3.5 Zimmer Rustico, 6747 Chironico

6747 Chironico, in Löito Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 70 m2 Grundstücksfläche: ca. 75 m2 Stockwerke: 3 Zustand: gut, teilweise renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Wasser: Anschluss möglich Strom: Photovoltaikanlage soll installiert werden Parkplätze: 45 Minuten zu Fuss Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Einkaufsmöglichkeiten: Faido Öffentliche Verkehrsmittel: in Chironico Entfernung zur nächsten Stadt: 35 km Entfernung zur Autobahn: 7 km Beschreibung Dieses Bergrustico liegt inmitten der Natur auf ca. 1300 m Höhe in den Bergen von Osadigo im Weiler Löito in der Leventina, an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage. Der typische Bergbauernhof wurde vor einigen Jahren teilweise renoviert und befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Das Dach wurde neu gedeckt und die Struktur ist in gutem Zustand. Im Inneren sind jedoch noch einige Arbeiten notwendig. Das Bad/Dusche/WC sollte erneuert werden und eine neue Photovoltaikanlage muss installiert werden. Das Gebäude ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss gibt es einen Keller/Abstellraum/Maschinenraum. Im ersten Stock befindet sich eine grosse Eingangshalle mit Kamin und Wohn-Ess-Küchenbereich. Von hier aus führt eine bequeme Innentreppe zum Schlafbereich, in dem sich zwei Betten befinden. Neben dem Bauernhaus gibt es Platz für einen Tisch und Stühle oder zwei Liegestühle. Von allen Seiten hat man eine wunderschöne Aussicht auf die Berge, ins Tal und in die Natur. Rundherum kann man zahlreiche Wanderungen oder Mountainbiketouren unternehmen. In Chironico befindet sich das berühmte Kletterzentrum "Chironico boulder". Der Bahnhof, die Post und die Restaurants befinden sich in Lavorgo und die Geschäfte sowie das Spital im Dorf Faido. Im Sommer erreicht man das Anwesen zu Fuss über einen anspruchsvollen Anstieg in etwa 45 Minuten vom Zentrum von Grumo aus. Die Autobahn A2 ist 7 km vom Parkplatz entfernt. Mit dem Postauto gelangt man von Grumo zum Schnellzughalt der Gotthardbahn in Faido. Bellinzona Nord ist in 30 Autominuten erreichbar. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. Highlights sehr sonnig inmitten der Natur herrlicher Bergblick teilweise renoviertes Bauernhaus externer Essbereich Lage | Umgebung 6747 Chironico, a Löito Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 70 m2 Immobilienfläche: ca. 75 m2 Stockwerke: 3 Zustand: gut, teilweise renovierungsbedürftig Zweitwohnsitz: ja Wasser: anschlussbereit Kanalisation: ja, Sickergrube Strom: Photovoltaikanlage einbauen Parkplatz: 45 Min. zu Fuss Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: wunderschöne Aussicht Einkaufsmöglichkeiten: Faido Öffentliche Verkehrsmittel: in Chironico Entfernung zur nächsten Stadt: 35 km Entfernung zur Autobahn: 7 km Immobilienbeschreibung Dieses Bergbauernhaus liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage inmitten der Natur auf ca. 1300 m.ü.M. auf den Osadigo-Bergen in der Löito-Region in der Leventina. Das typische Bergbauernhaus wurde vor einigen Jahren teilweise renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Das Dach wurde neu gedeckt und die Struktur ist in Ordnung. Trotzdem benötigt das Haus einige Renovationsarbeiten. Es fehlen Bad/Dusche/WC und eine neue Photovoltaikanlage. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein einziges Zimmer, das als Keller, Abstellraum und Technikraum dient.