3.5 Zimmer Rustico, 6763 Mairengo

6763 Mairengo, Müsaréta 12 Region: Leventina Wohnfläche: ca. 70 m² Grundfläche: ca. 448 m² Stockwerke: 2 Zustand: teilweise renoviert Bad / Dusche / WC: 2 Zweithaus: möglich Keller: 2 Parkplätze: 1-2 Aussenparkplätze Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schöne Bergsicht Schulen: in Faido Einkauf: in Faido Öffentlicher Verkehr: 50m Entfernung nächste Stadt: 1km Entfernung Autobahn: 4.5km Beschreibung Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich in ruhiger und sehr sonniger Lage im Zentrum von Mairengo-Tortengo, 1 km von Faido in Leventina entfernt. Das Gebäude hat das Sanierungsprojekt fertiggestellt und bereits teilweise abgeschlossen. Das Dach wurde vor 10 Jahren erneuert, die Böden und das Innentreppenhaus sind neu, die Grundmauern sind in gutem Zustand. Es gibt bereits Rohre für die Wasser- und Stromversorgung (einige Meter entfernt). Das Gebäude hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer und die Möglichkeit, ein Bad / Dusche zu haben. Im ersten Stock befindet sich ein grosses Wohnzimmer/Küche mit Bad/WC. Die beiden Stockwerke sind intern mit einer neuen Betontreppe verbunden. Es besteht die Möglichkeit, zwei Keller an den Seiten der Hütte zu erstellen. Um das Haus herum gibt es eine grosse Liegewiese. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die umliegenden Berge. In dieser wunderschönen Gegend, unweit des Gotthardtunnels, finden Sie inmitten unberührter Natur Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren. Im Winter können Sie in den nahegelegenen Skigebieten von Carì oder Airolo Ski fahren. Das Anwesen ist das ganze Jahr über gut mit dem Auto erreichbar. Es gibt Aussenparkplätze. Die Postauto-Haltestelle ist 50 Meter vom Haus entfernt, der Bahnhof ist 1,5 km entfernt. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder Quinto dauert nur wenige Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit den Seen sind in 50 Minuten erreichbar. Highlights ruhige, sehr sonnige Lage teilweise ausgebaut guter Zugang zur Liegenschaft schöne Aussicht auf die umliegenden Berge und ins Tal Grundstück rund um das Rustico sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel / Autobahn Lage | Umgebung 6763 Mairengo, Müsaréta 12 Region: Leventina Immobilienart: Rustico mit 3 Zimmern Wohnfläche: ca. 70 m2 Grundstücksfläche: ca. 448 m2 Stockwerke: 2 Zustand: teilweise renoviert Bad/Dusche/WC: 2 Zweitwohnsitz: möglich Keller: 2 PKW-Stellplätze: 1-2 im Freien Lage: ruhig und sonnig Aussicht: herrliche Bergsicht Schulen: in Faido Einkaufsmöglichkeiten: in Faido (5 min) Öffentliche Verkehrsmittel: 50m Entfernung zur nächsten Stadt: 1km Entfernung zur Autobahn: 4,5km Beschreibung der Immobilie Dieses 3-Zimmer-Rustico befindet sich in ruhiger und sehr sonniger Lage im Dorfkern von Tortengo/Mairengo, 1 km von der Stadt Faido in der Leventina entfernt. Das Gebäude hat einen bereits teilweise ausgeführten Umbauplan. Das Dach wurde vor 10 Jahren erneuert, die Decken und die Innentreppe sind neu, die Fundamente sind in gutem Zustand. Es gibt bereits die Leitungen für Wasser- und Stromanschluss (in wenigen Metern Entfernung). Das Rustico hat zwei Eingänge. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume und die Möglichkeit, ein Bad/Dusche zu erstellen. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohn-/Küchenzimmer mit Bad/WC. Die beiden Stockwerke sind durch eine neue Betontreppe intern verbunden.