3.5 Zimmer Wohnung, 7032 Laax GR

Alpines Wohnen mit Weitblick und grosszügigem Aussenbereich: Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Laax verbindet moderne Materialien, hohen Komfort und eine attraktive Lage in den Bergen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines im Jahr 2014 erstellten Gebäudes mit Lift und bietet eine Nettowohnfläche von 57 m² sowie eine Bruttowohnfläche von 69 m² . Ergänzt wird das Raumangebot durch eine grosszügige 33 m² grosse Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, freier Berg- und Waldaussicht sowie viel Sonne. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hochwertige Materialien wie Massivholz, Naturstein und Granitböden verleihen dem Innenausbau eine warme, zeitlose Atmosphäre. Deckenhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht, während grosse Schiebetüren den Wohnraum direkt mit der Terrasse verbinden. Die moderne Küche verfügt über eine Steinabdeckung und -rückwand, einen integrierten Backofen auf Bedienhöhe, ein Kochfeld, Unterbau-LED-Beleuchtung und grosszügigen Stauraum. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Eines ist mit einer Whirlpool-Badewanne mit Hydromassage ausgestattet - ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen. Die Wohnung wird neu möbliert angeboten und verfügt über doppelt verglaste Fenster, elektrische Aluminium-Rollläden, indirekte LED-Beleuchtung, Video-Gegensprechanlage sowie eine barrierearme Erschliessung. Zur gemeinschaftlichen Infrastruktur gehören ein Fitnessraum, ein Whirlpool beziehungsweise eine Hydromassage-Badewanne, ein Garten, eine Waschküche und ein Abstellraum. Ein Lift, ein Hauswartservice und ein unabhängiger Eingang runden das Angebot ab. Die Wohnung ist sofort verfügbar . Ein Tiefgaragenparkplatz ist vorhanden und wird gemäss Objektbeschreibung zusätzlich für CHF 50'000 angeboten. Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt CHF 1'150'000 , die zusätzlichen Kosten belaufen sich auf CHF 6'400 . Laax bietet eine hohe Lebens- und Freizeitqualität mit Bergbahnen, Wander- und Bikewegen sowie Seen in der näheren Umgebung. Die Bergbahnen Laax-Murschetg und Crap Sogn Gion sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Laaxersee. Dank der guten ÖV-Anbindung ist der Alltag auch ohne Auto komfortabel. Ein attraktives Zuhause für alle, die alpines Ambiente, moderne Ausstattung und eine sonnige Terrasse in Laax schätzen.