4.5 Zimmer Chalet, 1899 Torgon

Exklusivität Valimmobilier SA - ideal für Naturliebhaber - Baubewilligung in Kürze in Kraft Neubauprojekt für ein Einfamilienhaus als Hauptwohnsitz in Waldrandnähe. Die von lokalen Unternehmen durchzuführende Bauweise wird in Mauerwerk und mit einer Holzfassade ausgeführt, um die Bauvorschriften einzuhalten. Das vorgestellte Objekt kann noch an die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer angepasst werden. Die Lage ist privilegiert in einem ruhigen Quartier ohne Sichtkontakt und nahe dem Wald. Das Chalet steht auf einem schönen, sonnigen Grundstück von über 560 m2. Die Lage in einem ruhigen Wohnquartier in der Nähe des Dorfes bietet Ruhe und Erholung. Der Zugang ist auch während der Winterzeit sehr gut, ein Garagen- oder Carport und ein Aussenparkplatz runden das Objekt ab, nur wenige Autominuten vom Skilift entfernt. Es verfügt über einen sehr schönen Balkon-Terrassengarten von min. 21 m2 im Süden. Die Ausführung kann vom Käufer selbst bestimmt werden (Küche, Fliesen, Anstrich etc.). Eigenleistungen sind ebenfalls möglich, um die Bankfinanzierung zu erleichtern. Die Aufteilung des Neubaus ist wie folgt, aber Anpassungen sind noch möglich: Dachgeschoss: Garage oder Carport Keller-Abstellraum von 5 m2(ausser Garage) Eingangshalle von 4 m2 Büro/Schlafzimmer von 15 m2 Obergeschoss: Wohnraum von 32 m2 mit offener Küche zur Ess- und Wohnzimmerzone Balkon-Terrassengarten von 21 m2 Gäste-WC von 4 m2 mit Möglichkeit zur Aufstockung einer Dusche (Option) Überdachte Fläche im hinteren Teil des Gebäudes für Abstell- /Holzlager oder anderes Untergeschoss: Schlafzimmer von 9,5 und 12 m2 Badezimmer von 5,5 m2 Waschküche und Technikraum von 5,5 m2 Verteilhalle von 2,5 m2 3 m²-Abstellraum2 unter der Treppe Anmerkungen: Wirtschaftliche Heizung mit Wärmepumpe Wasser-Luft Hauptwohnsitz erforderlich Favorabler Kreditantrag einer regionalen Bank für die Finanzierung Die Lage ist privilegiert, 50 Minuten von Lausanne und auf halbem Weg (5 Minuten) zum Dorfzentrum oder zum zentralen Platz von Jorette, zum Lebensmittelgeschäft, zu den Cafés und Restaurants sowie zum Tourismusbüro. Der Zugang ist sehr einfach, auch während der Winterzeit. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker und im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets Portes du Soleil, dem grössten Skigebiet Europas! Auch die anderen Wohnungen oder Chalets in Torgon, die auf unserer Website zum Verkauf stehen, sollten Sie sich ansehen. Die Gemeinde Torgon gehört zum Bezirk Monthey im Kanton Wallis, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalabfindung und andere Steuern) bekannt ist. Die Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kindergärten und Grundschulen, Kinderkrippe, Sportvereine usw.). In unmittelbarer Nähe können Sie sich im Thermalbad Val d'Illiez entspannen, das über einen riesigen Whirlpool, eine Thermalwasser-Flusslandschaft und eine Thermal-SPA-Zone verfügt und in der Sie sich als Einzelperson, als Paar oder mit der ganzen Familie erholen können (derzeit geschlossen). Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und dem Theater Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 40 km von Martigny und der Stiftung Gianadda sowie 30 km von Montreux und dem weltbekannten Jazz Festival entfernt. In weniger als 30 Minut