4.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6724 Ponto Valentino

Region: Val di Blenio Ortschaft: 6724 Largario Objekt Typ: 4 ½-Zimmer-Dorfhaus mit kleinem Garten Grundstücksfläche: ca. 85 m2 Geschossfläche: ca 35. m2 Gesamtnutzfläche: ca. 105 m2 Baujahr: ca.1972 Geschosse: 3 Parkplätze: ja Zimmer: 3 Keller: 2 Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Schulen: Aquarossa Einkaufsmöglichkeiten: Acquarossa, Olivone Öffentliche Verkehrsmittel: Auf der Talstrasse und Schulbus Entfernung Autobahn: 20 km Entfernung zu Skigebieten: 15 Minuten Dieses 3 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich in ruhiger, sonniger Aussichtslage in Largario oberhalb von Ponte Valentino im mittleren Bleniotal. Das Gebäude wurde 1972 erbaut und ist gut unterhalten. Es wird von den Eigentümern als Feriendomizil genutzt. Im Erdgeschoss sind der Eingang, der Wohn-/Essraum mit Kamin, eine kleine Küche und die Dusche/WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Abstellraum. Das Haus hat zwei Kellerräume. Die Umgebung besteht aus einem kleinen Garten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich in die Leventina und auf die umliegenden Berghänge. Das Bleniotal ist bekannt für seine sonnige, milde Lage und seine üppige Vegetation. Im Weiler liegen die höchstgelegenen Rebberge des Kantons. Das Tal ist beliebt für die schönen Wandermöglichkeiten und im nahen Leontica befindet sich ein Ski- und Langlaufgebiet mit langer Schlittelbahn. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein eigener Parkplatz im Freien zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 20 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man von Ponto Valentino nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den Nachbardörfern. Dieses 4 ½-Zimmer-Dorfhaus befindet sich in sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Largario oberhalb von Ponte Valentino in der mittleren Valle di Blenio. Die Haus wurde 1972 erbaut und von den Eigentümern als Ferienhaus genutzt. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener kleiner Küche, das WC mit Dusche und die Treppe zum Obergeschoss, wo sich 3 Zimmer und ein Abstellraum befinden. Im Untergeschoss, das von aussen zugänglich ist und auch mit dem Auto erreicht werden kann, befinden sich zwei teilweise unter dem Gebäude und eine unter dem Garten gelegene Weinkeller. Das Haus liegt am Dorfrand, von der Terrasse aus hat man einen Blick über das ganze Tal im Osten. Das Haus ist auch bei viel Schnee gut mit dem Auto erreichbar. Das Haus ist ganzjährig bewohnbar. Im Sommer sind die Adula und die Luzzonestaumauer beliebte Wanderziele, im Winter kann man in Leontica/Nara Campo Blenio Ski fahren und auf der Langlaufloipe Campra. Die Skiregion Disentis ist 40 Minuten entfernt. Die grossen Zentren Locarno und Lugano mit ihren Seen sind in ca. 40 Minuten erreichbar. Die Fahrt nach Mailand dauert 1 Stunde und 30 Minuten.