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4.5 Zimmer Einfamilienhaus ERSTWOHNSITZ

Gäuggeliweg 22, 7250 Klosters

Last checked 17 hours ago 1 day on the market

At a glance

4.5Rooms
216 m²Living area
01.12.2027Available from
2027Year built
Detached houseProperty type
CHF 11’558.02Price / m²

Description

Licht . Wärme . Heimatgefühl Wo aus vier Wänden ein Zuhause wird! Dieses eigenständige Chalet als Erstwohnsitz ergänzt die Chesa Lumina um ein Zuhause mit unverwechselbarem Charme. Ein Ort, an dem Ruhe, Privatsphäre und Geborgenheit den Alltag prägen. Mit zwei grosszügigen Wohnetagen sowie einer zusätzlichen Galerie beziehungsweise einem Estrich vereint es zeitgemässen Wohnkomfort mit durchdachter Funktionalität und viel Raum für das Familienleben. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoss. Hier kommen Familie und Freunde zusammen, hier entstehen gemeinsame Momente und wertvolle Erinnerungen. Grosszügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. Der gedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, die Natur zu jeder Jahreszeit zu geniessen. Sei es beim Frühstück an der Morgensonne , beim entspannten Familienessen oder bei geselligen Sommerabenden. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte für Eltern und Kinder. Die hellen, flexibel nutzbaren Zimmer bieten Raum zum Träumen, Spielen, Arbeiten oder Entspannen und passen sich den Bedürfnissen jeder Lebensphase an. Die zusätzliche Galerie beziehungsweise der Estrich erweitert das Wohnangebot auf vielseitige Weise als inspirierendes Homeoffice, gemütlicher Spielbereich, Atelier oder praktischer Stauraum. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Den Komfort eines modernen Neubaus , verbunden mit der Freiheit eines eigenständigen Hauses . Ein Ort, der Wärme ausstrahlt, Sicherheit vermittelt und den idealen Rahmen für ein erfülltes Familienleben schafft. Der Verkaufspreis ist CHF 2’500’000.- zzgl. 2 Garagenparkplätze für CHF 50’000.-/Garagenstellplatz

Features & amenities

Balcony
Parking

All characteristics

Equipment

Garage
Balcony
Parking

Dimensions

Year built 2027
Rooms 4.5
Floors 2
T
Listed by
Klosters Platz
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Location & surroundings

Gäuggeliweg 22, 7250 Klosters In Google Maps Directions
Public transport
C GoodPublic-transport quality
  • Bus Klosters, Hotel Sport 205 m
  • Bus Klosters, Rüefa 216 m
  • Bus Klosters, Malein 379 m
  • Bus Rufinis 417 m
Surroundings
1 Schools
1 Shops
5 Restaurants
Location score 53/100
Building & energy
Heating
Boiler · Oil
Hot water
Boiler · Oil
Dwellings in building
3
Floors
3

Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2001

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