4.5 Zimmer Wohnung, 6998 Monteggio

6998 Monteggio, via Monteggio 50 Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 148m2 + ca. 70m2 Dachgeschoss Garten: ca. 200m2 Stockwerke: 2 Baujahr: 1950 Renovationen: laufend, zuletzt 2022 Zustand: guter, gepflegter Zustand Bad/WC: 1 Sep. WC: 1 Heizung: Keller und Waschküche: je 1 Zweitwohnsitz: ja Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: ja Einkauf: 4500 m/Astano Öffentlicher Verkehr: 100 m Autobahn: 18 km nächste Stadt: 18 km Beschreibung Diese rustikale, schöne 4 ½-Zimmer-Dach-Duplex-Wohnung mit eigenem Garten liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage in Monteggio im Malcantone. Das Tessinerhaus mit 3 Wohnungen aus dem Jahr 1950 befindet sich dank stetiger Renovationen in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über eine 2022 neu eingebaute Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, welches mit den markanten Holzbänken, der Steinwand und dem Cheminée besonders charmant anmutet. Zwei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Sauna und Holztreppe hinauf zum ca. 70m2 grossen, ausgebauten Mansardenraum komplettieren die Räumlichkeiten. Die sonnige Wohnung befindet sich in einer Oase der Ruhe. Zwei Balkone gegen Süd und Südwest sowie der teilweise gedeckte Sitzplatz mit terrassiertem, schönem Garten laden zum Verweilen ein. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge des Malcantone. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung. 100m entfernt hält der Bus. In nur 10 Fahrminuten erreicht man in Ponte Tresa den Luganersee sowie Luino IT mit dem Lago Maggiore. Die Stadt Lugano liegt ca. 30 Minuten entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage charmantes und rustikales Wohnambiente Wohnung in gepflegtem Dreifamilienhaus 2 Balkone sowie Sitzplatz mit grossem Garten schöne Aussicht 10 Minuten vom Luganersee und Lago Maggiore Lage | Umgebung 6998 Monteggio, via Monteggio 50 Region: Malcantone Wohnfläche: ca. 148m2+70m2 Dachgeschoss Garten: ca. 200m2 Stockwerke: 2 Baujahr: 1950 Renovierungen: im Gange, letzte im Jahr 2022 Zustand: gut, gepflegt Badezimmer/WC: 1 WC separat: 1 Heizung: Keller und Waschküche: ja Zweitwohnsitz: ja Lage: ruhig und sonnig Aussicht: wunderschöne Aussicht Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: 4500 m/Astano Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Autobahn: 18 km Nächste Stadt: 18 km Objektbeschreibung Dieses wunderschöne, rustikale Dachgeschoss-Apartment mit 4 ½ Zimmern und Garten befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in Monteggio im Malcantone. Das Tessiner Haus mit 3 Wohnungen wurde 1950 erbaut und befindet sich dank der laufenden Renovierungsarbeiten in gutem Zustand. Die Wohnung verfügt über eine im Jahr 2022 neu gebaute Wohnküche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer, das mit seinen bezaubernden Holzbänken, der Steinmauer und dem Kamin besonders fasziniert. Zwei Schlafzimmer, ein Zimmer mit Sauna und eine Holztreppe, die in das ca. 70 m2 grosse Dachgeschoss führt, runden die Wohnung ab. Das sonnige Apartment befindet sich in einer Oase der Ruhe. Zwei Balkone in Süd- und Südwestlage und der teilweise überdachte Sitzbereich mit Gartenterrasse laden zum Verweilen ein. Die Aussicht auf die umliegenden Hügel des Malcantone ist wunderbar.