4 Zimmer Wohnung, 6716 Acquarossa

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Comprovasco 25 Region: Bleniotal Objekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbau Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: teilweise renovationsbedürftig Wohnfläche: ca. 200 m2 Grundstücksfläche: ca. 100 m2 Zimmer: 12 Balkon: 1 Dusche/WC 1 Bodenbelag: Platten, Holz Keller: 7 Heizung: keine Parkplätze: öffentliche Parkplätze vor dem Haus Einkaufsmöglichkeiten: ja öffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nächsten Stadt: 13km Beschreibung Dieses grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich in schöner Aussichtslage im Dorf Acquarossa im schönen Bleniotal. Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebäudes ist momentan bewohnt und befindet sich in gutem Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedürftig. Im 1. OG gelangt man vom Haupteingang in die Küche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschküche sowie ein Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden könnten. Im 2. OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen könnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie insgesamt 7 Abstell- und Kellerräume. Dieses Haus könnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder einem Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden. Vor dem Haus gibt es genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passstrasse ist neuerdings auch im Winter geöffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fünf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ?Nova Nara" in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt für seine vielen Byketouren- und Ausflugsmöglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt für ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile könnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 150?000.-- für das ganze Haus Fr. 75?000.-- für den grösseren Hausteil Fr. 70?000.-- für den kleineren Hausteil Region: Bleniotal Ort: 6716 Acquarossa, Comprovasco 25, Zone Immobilienart: Zweifamilienhaus mit 12 Zimmern Grundstücksfläche: ca. 100 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Stellplätze: kommunale vor dem Haus Zimmer: 12 Heizung: nein Böden: Fliesen und Holz Lage: zentral und sonnig Seeblick: nein Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Öffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung nächste Stadt: 13 km Entfernung Autobahn: 13 km Immobilienbeschreibung Dieses Zweifamilienhaus mit 12 Zimmern befindet sich in zentraler und sonniger Lage in der Gemeinde Acquarossa im Bleniotal, Via Comprovasco 25. Das Gebäude ist noch in gutem Zustand, aber im Inneren ist es ohne Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die Wohnküche, sechs Zimmer, die Dusche mit Waschküche und ein WC. Im zweiten Stock sind ein Vorzimmer, ein Balkon und fünf Zimmer. Unter dem Dach können weitere Zimmer eingerichtet werden. Insgesamt gibt es 7 Keller/Abstellräume im Erdgeschoss und einen Garagenplatz. Diese Immobilie eignet sich ideal für ein Bed and Breakfast oder die Aufteilung in mehrere Wohnungen. Die Ski- und Wanderregion ?Nova Nara? ist in fünf Minuten erreichbar. Das Bleniotal ist bekannt für seine unzähligen Wander- und Radwege. In Acquaros