5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten in Muttenz

At a glance

Description

An der beliebten Chrischonastrasse in Muttenz erwartet Sie dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus – ein Zuhause mit Charakter, viel Tageslicht und einem wunderschönen, eingewachsenen Garten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen sowie ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Grosszügigkeit miteinander verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Sichtbalken, Cheminée und grossen Fensterfronten bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den liebevoll angelegten Garten – ein Ort zum Entspannen, Geniessen und Verweilen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche vielseitig nutzbare Wohnfläche und schafft Raum für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Dank der gepflegten Bausubstanz bietet die Liegenschaft gleichzeitig die Möglichkeit, individuelle Modernisierungsideen umzusetzen und ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die wichtigsten Eckdaten umfassen 5.5 Zimmer, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, rund 125 m² Wohnfläche auf einem 339 m² grossen Grundstück sowie Garage und Aussenparkplatz. Highlights Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Sonniger, eingewachsener Garten mit hoher Privatsphäre Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée Überdachter Gartensitzplatz mit Weinpergola Ausgebautes Dachgeschoss mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Balkon mit Blick ins Grüne Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz Schutzraum und praktische Nebenräume Gepflegte Liegenschaft mit Ausbau- und Modernisierungspotenzial Bezug ab Oktober 2026 Makrolage – Wohnen in Muttenz Muttenz zählt zu den gefragtesten Wohngemeinden der Nordwestschweiz. Die Gemeinde verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Lebensqualität und unmittelbarer Nähe zur Stadt Basel. Die Basler Innenstadt erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Der Bahnhof Muttenz sowie mehrere Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung Basel, Zürich, Bern und Deutschland sind schnell erreichbar. Muttenz bietet alles, was den Alltag angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Sportanlagen, kulturelle Angebote sowie zahlreiche Naherholungsgebiete. Die umliegenden Wälder, Spazierwege und das Naherholungsgebiet rund um die Ruine Wartenberg laden zu Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustüre ein. Mikrolage – Ruhig, grün und dennoch zentral Die Chrischonastrasse befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Einfamilienhausquartier. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch gepflegte Häuser, wenig Verkehr und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen: Kindergarten und Primarschule bequem erreichbar Sekundarschulen und weiterführende Schulen in Muttenz Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten Bushaltestellen in Gehdistanz Bahnhof Muttenz in kurzer Distanz Vielfältige Sport- und Freizeitangebote Spielplätze sowie Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Adresse zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und dennoch stadtnah bleiben möchten. Ein Zuhause mit Zukunft Dieses Haus bietet weit mehr als nur Wohnfläche. Es vermittelt ein Gefühl von Zuhause – mit gemütlichen Wohnräumen, einem wunderschönen Garten und zahlreichen Möglichkeiten, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Ob als Familienwohnsitz oder langfristige Investition: Hier erwerben Sie eine Immobilie in einer der beliebtesten Gemeinden vor den Toren Basels. Besichtigungen & Kontakt Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft persönlich. Die Besichtigungstermine finden am Dienstag, 21.07.2026, Mittwoch, 22.07.2026 sowie Freitag, 24.07.2026 jeweils von 15:30 bis 17:30 Uhr statt. Bitte melden Sie sich vorgängig per E-Mail an rt@beurretpartner.ch und teilen Sie uns zwei mögliche Wunschtermine mit. Rohat Tas Beurret & Partner Immobilien GmbH Zentrale: +41 (0) 61 377 95 95 Direktwahl: +41 (0) 61 377 95 97 E-Mail: rt@beurretpartner.ch St. Jakobs-Strasse 96 CH-4052 Basel www.beurretpartner.ch

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