5 Zimmer Einfamilienhaus, 6742 Pollegio

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen für das Familienleben in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während Geschäfte in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Der Kindergarten und die Grundschule sind nicht weit entfernt. Die Autobahnkreuzung ist nur 3 Minuten entfernt. Biasca ist in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Bellinzona in 20 Minuten erreichbar ist. Das Grundstück ist ein zentrales Haus auf drei Ebenen, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen. Die Immobilie benötigt eine Renovierung und bietet daher eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die Wohnräume individuell gestalten möchten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit 2,5 Zimmern, bestehend aus einer kleinen Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 2,5-Zimmer-Wohnung, die einen komfortablen Eingang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und Terrasse umfasst. Eine Innentreppe führt zum Dachboden im dritten Stock: Hier ist es möglich, ein oder zwei Schlafzimmer mit Badezimmer zu schaffen, wodurch die Einheit darunterliegend auf eine Anordnung von 3,5 oder 4,5 Zimmern erweitert werden kann. Im Erdgeschoss gibt es: einen kleinen Raum, den Technikraum mit dem Waschraum. Kommunale Parkplätze befinden sich nur 50 Meter vom Grundstück entfernt. Die Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für diejenigen, die ihre Hauptwohnung bauen möchten – zum Beispiel die obere Einheit zu behalten und die untere zur Miete zu vermieten – als auch für diejenigen, die eine Immobilieninvestition suchen, mit der Möglichkeit, beide Einheiten zu mieten. Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich erkläre es Ihnen gerne in einem unverbindlichen Besuch. Ich freue mich auf Ihren Anruf