6.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6652 Tegna

Standort | Umgebung 6652 Brolla-Brücke, Via Vattagne 18 Region: Locarno Grundstücksfläche: ca. 565 m² Wohnfläche: ca. 190 m2 Zimmer: 4,5 + 2,5 Jahr der Renovierung: 2008 Zustand: ausgezeichnet Badezimmer/WC: 3 Keller: nein Heizung: Heizöl Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: 2 Garagen + offene Stellplätze Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: wunderschöne Panoramaaussicht Einkaufsmöglichkeiten: 4 km entfernt Schulen: in Tegna, Locarno Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m entfernt Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung zur Autobahn: 24 km Beschreibung Diese wunderschöne Villa mit zwei Wohnungen, Schwimmbad und Sauna befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Ponte Brolla, nur einen Steinwurf von Locarno entfernt. Das Haus wurde 2008 mit viel Sorgfalt und Aufmerksamkeit komplett renoviert, wobei nur hochwertige Materialien wie venezianischer Stuck, Mosaik und Sichtbalken nach individuellen Plänen verwendet wurden. Alle Räume sind sehr geräumig und hell. Die Villa ist in zwei Wohnungen von 4,5- im ersten Stock und 2,5 Zimmern im Erdgeschoss aufgeteilt, jede mit einer eigenen Garage. Der Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine der Wohnungen auch als Zweitwohnsitz zu vermieten. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einer Einbauküche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Kleiderschrank, einem geräumigen Badezimmer mit Bad/Dusche/WC und einer Garage für ein Auto. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss eine Waschküche/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung im ersten Stock ist wie folgt aufgeteilt: Haupteingang, grosses Wohn-Ess-Küchen-Zimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Doppelzimmer mit Garderobe, Zweibettzimmer mit Einbauschrank, Einzelzimmer und 2 Bäder, eines mit Dusche/WC und das andere mit Whirlpool-Badewanne und Dusche. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage für zwei Autos. Ein Hallenbad mit Dusche, eine Sauna, eine Pergola mit Essbereich, eine Terrasse, eine kleine Grünfläche und ein Zugang zum Hof runden das Angebot ab. Es gibt einen schönen Panoramablick von allen Seiten. Das Grundstück ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle, Schulen, viele Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Centovalli-Bahnhof ist 300 m vom Haus entfernt. In der Umgebung gibt es viele Ausflugsmöglichkeiten. Locarno ist 5 km vom Haus entfernt, die Autobahn A2 24 km, Bellinzona 25 km und Lugano 46 km. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schöner Aussicht mit hochwertigen Materialien renoviert grosse und helle Räume privater Swimmingpool und Sauna auch als Einkommensobjekt geeignet hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Lage | Umgebung 6652 Ponte Brolla, Via Vattagne 18 Region: Locarno Grundstücksfläche: ca. 565m2 Wohnfläche: ca. 190 m2 Zimmer: 4,5 + 2,5 Baujahr: 2008 Zustand: sehr gut Badezimmer/WC: 3 Keller: nein Heizung: Ölheizung Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: 2 Garagen + offene Parkplätze Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Panoramaaussicht Einkaufsmöglichkeiten: 4 km Schulen: in Tegna, Locarno Öffentliche Verkehrsmittel: 300 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung zur Autobahn: 24 km Beschreibung der Immobilie Diese schöne Zweifamilienvilla mit Schwimmbad und Sauna befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Ponte Brolla, nur wenige Schritte von Locarno entfernt. Das Haus wurde im Jahr 2008