6.5 Zimmer Wohnung, 1950 Sion

Diese prächtige Wohnung mit separatem Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 206 m² befindet sich in einer privilegierten Lage in Sion und bietet eine einzigartige Wohnumgebung, die Eleganz, Komfort und Ruhe vereint. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer exklusiven Residenz mit nur sechs Wohneinheiten und besticht durch ihr geräumiges Layout, die hervorragende natürliche Beleuchtung und den offenen Blick auf die Stadt Sion und die majestätischen Walliser Alpen. Ihr begehrtes und seltenes 6,5-Zimmer-Layout auf einer Ebene bietet eine ideale Umgebung für ein anspruchsvolles Familienleben oder für alle, die geräumige Wohnräume schätzen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Bewohner und Gäste von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der die harmonischen Proportionen der Wohnung allmählich offenbart. Das Herzstück der Wohnung ist ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, das durch die grossen Schiebetüren mit natürlichem Licht durchflutet wird und so eine warme und einladende Atmosphäre während der ganzen Jahreszeiten schafft. Die im Jahr 2020 neu gestaltete separate Küche vereint Funktionalität und Eleganz. Sie verfügt über einen angenehmen Essbereich und öffnet sich auf einen Balkon mit einer privilegierten Ausrichtung und einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge . Der Schlafbereich bietet fünf komfortable Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite, sowie drei sorgfältig gepflegte Badezimmer: eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Duschbad. Die hochwertigen Materialien und das harmonische Innendesign schaffen eine zeitlose Atmosphäre in der gesamten Wohnung: Marmorboden in den Hauptwohnräumen, Parkettböden in mehreren Schlafzimmern und sorgfältig ausgewählte Oberflächen . Dank der Ost-West-Ausrichtung der Wohnung profitiert sie von einer bemerkenswerten natürlichen Beleuchtung von morgens bis abends. Die drei Terrassen erweitern die Wohnräume harmonisch und bieten die perfekte Umgebung, um sonnige Tage, Mahlzeiten im Freien und die Betrachtung der Alpenlandschaft zu geniessen. Die Residenz bietet auch eine Reihe von Annehmlichkeiten für den täglichen Komfort, darunter einen modernen Lift (6 Personen / 675 kg), eine Gemeinschaftswaschküche, einen Veloraum, ein Gegensprechanlage und Zugang zum schnellen Internet. Das Gebäude wurde 1962 erbaut und verfügt über eine traditionelle und solide Bauweise. Es sind Sanierungsarbeiten geplant, um den aktuellen Energieeffizienzstandards gerecht zu werden und den Wert der Residenz weiter zu steigern. Alle Fenster wurden 2018 durch PVC-Doppelverglasung ersetzt, was den thermischen und akustischen Komfort der Wohnung deutlich verbessert hat. Zukünftige Sanierungsarbeiten an der Gebäudehülle sind geplant, um die Qualität und Nachhaltigkeit dieser aussergewöhnlichen Immobilie weiter zu verbessern. Eine einzigartige Residenz für alle, die auf der Suche nach Platz, natürlichem Licht und einer privilegierten Lebensqualität sind und gleichzeitig den unmittelbaren Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten geniessen möchten. Eine Wohnung voller Charakter, in der jeder Raum eine Geschichte erzählt und die Aussicht zu einem wahren Lebenskunstwerk wird.