6-Zimmer-Dorfhaus mit Parkplatz / Casa unifamiliare di 6 locali con...

At a glance

Description

Standort | Umgebung Standort: Mesocco, Strada de la Gèisa 25 Region: Moesa Grundstücksgrösse: ca. 96 m2 Wohnfläche: 150 m2 Zimmer: 6 Renovationsjahr: 1980er Jahre Zustand: teilweise renovierungsbedürftig Bad/WC: 1 Keller: ja Heizung: Holz + Elektro Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: 1 neben dem Haus Lage: sehr sonnig, ruhig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: 450 m entfernt Einkaufsmöglichkeiten: 250 m entfernt Öffentliche Verkehrsmittel: 180 m entfernt Entfernung zur nächsten Stadt: 31 km Entfernung zur Autobahn: 1,2 km Beschreibung Dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Mesocco. Strada de la Gèisa 25, in der Region Misox. Das typische Dorfhaus wurde in den 1980er Jahren renoviert und war bis vor zwei Jahren bewohnt. Das Haus ist sofort bewohnbar, obwohl es modernisierungsbedürftig ist. Das Haus ist im rustikalen Stil gehalten, mit Holzböden und -decken. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle, Wohnküche, großes Wohnzimmer mit Holzofen, Bad/Dusche/WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein kleiner Raum, der in ein zweites Badezimmer umgewandelt werden kann. Im Erdgeschoss/Souterrain sind ein großer Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum eingebaut. Das Haus wird durch ein großes Dachgeschoss vervollständigt, das derzeit nicht bewohnbar ist. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge. Vor dem Haus gibt es eine kleine Fläche von 15 m2, die als Parkplatz genutzt werden kann. Das Grundstück ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle, Schulen und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 1,2 km vom Haus entfernt, Bellinzona 30 Minuten und Lugano 50 Minuten. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schöne Aussicht auf die Berge sofort bewohnbar eigener Parkplatz hervorragende Autobahn-/ÖPNV-Anbindung Ubicazione | Dintorni Luogo: Mesocco, Strada de la Gèisa 25 Regione: Moesa Superficie terreno: ca. 96 m2 Superficie abitabile: 150 m2 Locali: 6 Anno di ristrutturazione: anni 80’ Stato: parzialmente da rinnovare Bagno/WC: 1 Cantina: si Riscaldamento: legna + elettrico Residenza secondaria: si Parcheggi: 1 accanto alla casa Posizione: molto soleggiata, tranquilla Vista: bella vista Scuole: a 450 m Acquisti: a 250 m Trasporto pubblico: a 180 m Distanza dalla città più vicina: 31 km Distanza dall´autostrada: 1,2 km Descrizione dell’immobile Questa casa unifamiliare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Mesocco, nella regione di Moesa. La casa tipica della zona è stata ristrutturata negli anni 80 ed è stata abitata fino a due anni fa. La casa è abitabile da subito anche se necessita i lavori di riammodernamento. La casa è nello stile rustico, con pavimenti e soffitti in legno. La casa è strutturata come segue. Al primo piano si trova ingresso-corridoio, cucina-pranzo, ampio soggiorno con stufa a legno, bagno/doccia/WC e una camera. Al piano superiore ci sono tre camere, tra cui una con balcone, e piccolo locale che può essere trasformato in secondo bagno. Al piano terra/seminterrato si trova grande hobby-room e locale tecnico-ripostiglio. Completa la casa ampio piano mansardato, attualmente non abitabile. Da ogni parte si gode di una bella vista sulle montagne. Di fronte alla casa c’è piccolo spazio di 15 m2 che si usa come posteggio. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. La fermata di bus, scuole e negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L´autostrada A2 dista a 1,2 km dalla casa, Bellinzona a 30 min e Lugano a 50 min di distanza. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla bella vista sulle montagne abitabile da subito posteggio di proprietà ottimo collegamento autostradale/trasporti pubblici

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Location & surroundings