9.5 Zimmer Einfamilienhaus, 6596 Gordola

6596 Gordola, via Gaggiole 98 Region: Locarnese Wohnfläche: ca. 300 m2 Grundstücksfläche: ca. 565 m2 Stockwerke: 4 Baujahr: 2005 Zustand: sehr gut Heizung: Wärmepumpe Zweitwohnsitz: ja, möglich Parkplätze: 1 gedeckt, 3 ungedeckt PP Lage: sehr sonnig Aussicht: herrliche Panoramasicht Schulen: ja Einkauf: 1300 m öffentlicher Verkehr: 200 m Autobahn: 12 km Nächste Stadt: 7 km Beschreibung Diese 6 ½-Zimmer-Villa mit 3 ½-Zimmer-Atelierwohnung thront an erhöhter, sehr sonniger Panorama-Aussichtslage oberhalb der Magadino-Ebene in Gordola, via Gaggiole 98. Die im Jahr 2005 erbaute Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Hauptvilla verfügt über einen raffinierten Grundriss mit zentralem, modernem Treppenhaus, welches 3 Stockwerke miteinander verbindet. Der Eingang führt in die Wohnküche mit Essbereich. Etwas tiefer befindet sich der helle Wohnraum mit vorgelagertem, gedecktem Aussichtsbalkon. Im 1. Obergeschoss sind das grosse Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie Dusche/WC eingebaut. Von den beiden Zimmern im 2. OG mit Bad gelangt man eine halbe Etage höher zu einem schmalen Loggia-Bereich und weiter zur grossen Dachterrasse. Ein herrlicher Weitblick erstreckt sich auf die Magadino-Ebene, auf die umliegenden Berghänge sowie auf den Lago Maggiore. In der untersten Etage bietet eine heimelige 3 ½-Zimmer-Gartenwohnung Platz für Gäste oder eine kleine Familie. Der Eingang ist separat von aussen erreichbar. Ein grosser Garten erstreckt sich rund um die Liegenschaft. Die Villa ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen ein gedeckter sowie bis zu drei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert ca. 15 Minuten. In 7 Minuten erreicht man in Tenero den Lago Maggiore. Unten befindet sich das Gewerbezentrum von Riazzino mit vielen Einkaufsgeschäften. Die Schulen sind in Gordola. Highlights sehr sonnige Lage mit Panorama-Weitblick Baulandreserve bzw. Umschwung mit Garten grosse Dachterrasse mit atemberaubendem Weitblick modernes Wohnambiente 3 ½-Zimmer-Atelierwohnung mit separatem Eingang Nähe Lago Maggiore und Locarno Lage | Umgebung 6596 Gordola, via Gaggiole 98 Region: Locarnese Wohnfläche: ca. 300 m2 Grundstücksfläche: ca. 565 m2 Stockwerke: 4 Baujahr: 2005 Zustand: sehr gut Heizung: Wärmepumpe Nebenwohnung: ja, möglich PKW-Stellplätze: 1 überdacht, 3 offen PP Lage: sehr sonnig Aussicht: wunderbare Panoramasicht Schulen: ja Shopping: 1300 m Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Autobahn: 12 km Nächste Stadt: 7 km Objektbeschreibung Diese 6 ½-Zimmer-Villa mit 3 ½-Zimmer-Atelierwohnung liegt in erhöhter, sehr sonniger Panoramalage oberhalb des Magadinalandes in Gordola, via Gaggiole 98. Das im Jahr 2005 erbaute Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Hauptvilla hat eine durchdachte Grundrissgestaltung mit einer modernen, zentralen Treppe, die die 3 Stockwerke verbindet. Der Eingang führt in die Wohnküche mit Essbereich. Etwas tiefer liegt der helle Wohnraum mit einer überdachten Panoramabalkon. Im 1. Stock befinden sich das grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und eine Dusche/WC. Die beiden Zimmer im 2. Stock mit Bad führen über eine halbe Etage zu einer schmalen Loggia und zur grossen Dachterrasse. Ein wunderbarer Panoramablick erstreckt sich über das Magadinaland, die umliegenden Berghänge und de