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Attraktive Gastronomiefläche im Neubau «Am Waagplatz» in Menziken

Hauptstrasse 40, 5737 Menziken AG

Last checked 3 hours ago 3 days on the market

Rent

CHF 225.–/m²/year

276 m²
Plot

At a glance

Available from
On request
Property type
Restaurant
Year built
2027
Land area
276 m²

Equipment

Lift Parking Garage Elevator

Condition & location

Minergie

Taxes per year

cheaper than dearer than same as
Reference municipality

Description

Willkommen «Am Waagplatz» in Menziken – moderner Raum für Ihre gastronomische Idee an zentraler Lage. Mit der neuen Überbauung «Am Waagplatz» entsteht ein attraktives Neubauprojekt, das modernes Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Im Erdgeschoss steht eine grosszügige Gastronomiefläche mit rund 276 m² zur Verfügung. Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für ein Restaurant, Café, Bistro oder ein vergleichbares Gastronomiekonzept. Dank der grosszügigen Fläche und der zentralen Lage bietet sich hier die Möglichkeit, einen attraktiven Treffpunkt für Bewohner, Besucher und die lokale Bevölkerung zu schaffen. Die Gastronomiefläche überzeugt unter anderem durch: * Grosszügige Fläche von ca. 276 m² im Erdgeschoss * Helle Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterflächen * Moderne Neubauqualität * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Gastronomiekonzept * Geeignet für Restaurant, Café, Bistro oder vergleichbare gastronomische Nutzungen * Möglichkeit zur individuellen Abstimmung des Mieterausbaus mit dem Eigentümer * Zentrale Lage in der neuen Überbauung «Am Waagplatz» * Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln * Einkaufsmöglichkeiten, Wohnangebote und weitere Angebote des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung Die Fläche eignet sich ideal für Gastronomiebetriebe, die einen modernen Standort mit Entwicklungspotenzial suchen. Der Mieterausbau sowie die technische Ausstattung werden abhängig vom vorgesehenen Gastronomiekonzept vorgängig mit dem Eigentümer abgestimmt. Die zentrale Lage am Waagplatz bietet beste Voraussetzungen für einen gut erreichbaren Gastronomiestandort. Mit der neuen Überbauung entsteht zudem ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Wohnungen und entsprechender Frequenz. Erstbezug ab August 2027 Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre gastronomische Vision an einem attraktiven neuen Standort in Menziken zu realisieren und die Fläche von Beginn an entsprechend Ihrem Konzept mitzugestalten. Die Visualisierungen und Bilder dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Ausbau abweichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Gastronomiefläche zur Verfügung und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten für Ihr individuelles Konzept. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Documents (PDF)

Location & surroundings

Hauptstrasse 40, 5737 Menziken AG In Google Maps Directions
Public transport
A ExcellentPublic-transport quality
  • Bus Menziken Bahnhof 90 m
  • Bus Menziken Bahnhof 101 m
  • Bahn Menziken 130 m
  • Bus Altersheim Falkenstein 401 m
Surroundings
6 Schools
5 Shops
14 Restaurants
2 Health
Location score 100/100

CHF 225.–/m²/year

5737 Menziken AG

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