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Attraktive Gewerbe-/Bürofläche im Neubau «Am Waagplatz» in Menziken

Hauptstrasse 40, 5737 Menziken AG

Last checked 10 hours ago 3 days on the market

Rent

CHF 235.–/m²/year

Ground
Floor
214 m²
Plot

At a glance

Available from
On request
Property type
Office
Year built
2027
Land area
214 m²

Equipment

Lift Parking Garage Elevator

Condition & location

Minergie

Taxes per year

cheaper than dearer than same as
Reference municipality

Description

Willkommen «Am Waagplatz» in Menziken – moderne Gewerbe- und Arbeitsflächen an zentraler Lage. Mit der neuen Überbauung «Am Waagplatz» entsteht ein attraktives Neubauprojekt, das modernes Arbeiten, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage miteinander verbindet. Im Erdgeschoss steht eine grosszügige Gewerbe-/Bürofläche mit rund 214 m² zur Verfügung. Die vielseitig nutzbare Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe, Praxen oder weitere gewerbliche Nutzungen und überzeugt durch eine moderne und flexible Raumgestaltung. Die Gewerbe-/Bürofläche bietet unter anderem: * Grosszügige Fläche von ca. 214 m² im Erdgeschoss * Helle Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterflächen * Moderne Neubauqualität * Flexible und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten * Zeitgemässe Infrastruktur * Zentrale Lage in der neuen Überbauung «Am Waagplatz» * Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln * Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote in unmittelbarer Umgebung Die Fläche eignet sich beispielsweise für Büros, Praxen, Beratungsunternehmen, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen. Der konkrete Mieterausbau sowie die Ausgestaltung der Fläche können in Abhängigkeit von der vorgesehenen Nutzung mit dem Eigentümer abgestimmt werden. Die zentrale Lage macht «Am Waagplatz» zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. Menziken bietet eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Erreichbarkeit innerhalb der Region. Erstbezug ab August 2027 Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihre Gewerbe- oder Bürofläche von Beginn an mitzugestalten und Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Die Visualisierungen und Bilder dienen der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Ausbau abweichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Fläche zur Verfügung und zeigen Ihnen die Möglichkeiten für Ihre zukünftige Nutzung auf. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Sie persönlich über die Gewerbe-/Bürofläche «Am Waagplatz» zu informieren.

Documents (PDF)

Location & surroundings

Hauptstrasse 40, 5737 Menziken AG In Google Maps Directions
Public transport
A ExcellentPublic-transport quality
  • Bus Menziken Bahnhof 90 m
  • Bus Menziken Bahnhof 101 m
  • Bahn Menziken 130 m
  • Bus Altersheim Falkenstein 401 m
Surroundings
6 Schools
5 Shops
14 Restaurants
2 Health
Location score 100/100

CHF 235.–/m²/year

5737 Menziken AG

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