Attraktiver Gewerberaum in Büsserach - modern und vielseitig nutzbar

Dieser helle, barrierefreie 1-Zimmer-Gewerberaum im Erdgeschoss (Baujahr 2020) überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und die ruhige Lage im Grünen - ideal als Büro, Praxis, Atelier, Studio oder Showroom. Die grosszügige Fensterfront bringt viel Tageslicht, der private Aussenbereich erweitert in den warmen Monaten die Nutzfläche und schafft ein repräsentatives Ambiente für Kundschaft und konzentriertes Arbeiten. Key Facts Fläche: ca. 21.5 m² Aussenbereich: Sitzplatz/Terrasse ca. 19 m² Zimmer: 1 Bad/WC: 1 Etage: Erdgeschoss, rollstuhlgängig Baujahr: 2020 Parkierung: 1 Tiefgaragenplatz Bezug: ab sofort Kaufpreis: CHF 135'000 Ausstattung & Technik Kleine Küche mit Wasseranschluss - ideal für Pausen oder den Kundenempfang Energie/Heizung: Erdsonden-Wärmepumpe, Solaranlage auf dem Dach, effiziente Bodenheizung Gebäude: Lift im Haus, pflegeleichte Bodenplatten, hochwertiges Isolierstein-Mauerwerk Infrastruktur: Glasfaseranschluss Charakter: ruhig gelegen, viel Tageslicht, im Grünen Lage & Erreichbarkeit Ort: Büsserach (SO), idyllisches Lüsseltal ÖV: Postauto-Haltestelle in der Nähe; sehr gute Anbindung via Laufen Distanzen: Laufen ca. 4.5 km, Basel ca. 20 km (Luftlinie) Ein kompaktes, energieeffizientes Raumangebot mit starker Aussendarstellung - perfekt für Start-ups, Dienstleister und Stillarbeitende, die Wert auf Qualität, Ruhe und Sichtbarkeit legen.