Attraktiver Gewerberaum mit grosser Fensterfront in Spreitenbach
Glattlerweg 12, 8957 Spreitenbach
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At a glance
Description
Attraktiver Gewerberaum im Erdgeschoss in Spreitenbach zu vermieten. Das Objekt befindet sich im Rohbau und kann nach Ihren Wünschen ausgebaut werden (Ausbau Teil der Verhandlung, inkl. optionaler Bauleitung). **Highlights:** * Erdgeschosslage mit sehr guter Erreichbarkeit * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten (Rohbauzustand) * Hintereingang für Mitarbeitende vorhanden * Optional nutzbare Aussenfläche vor dem Objekt * Lagerflächen im Untergeschoss (direkt erreichbar via Warenlift und Treppenhaus) zusätzlich anmietbar * Mitarbeiterparkplätze für CHF 150.–/Monat verfügbar * Ca. 30 Kundenparkplätze mit zentraler Parkuhr **Top Lage & Umfeld:** * Im selben Gebäude befindet sich eine Migros-Filiale – ein klarer Frequenzvorteil * Weitere Mieter im Haus: u.a. Kinderkrippe und Chauffeurdienst * Mehrere hundert Mietwohnungen in unmittelbarer Umgebung sorgen für zusätzliche Laufkundschaft **Geeignet für:** * Gesundheitsbereich (z.B. Apotheke, Arztpraxis), Gastro oder andere Dienstleistungen/Gewerbe. **Nicht erwünscht:** * Zur Wahrung des Mietermixes sind Chauffeurbetriebe sowie Lebensmittelverkäufer die zur direkten Konkurrenz unseren anderen Mietern stehen, ausgeschlossen. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Features & amenities
All characteristics
Equipment
Condition & location
Dimensions
Other
Location & surroundings
- Bus Langäcker 79 m
- Bus Langäcker 97 m
- Bus Glattler 172 m
- Bus Rotzenbühl 366 m
- Heating
- Boiler · Oil
- Hot water
- Boiler · Oil
- Dwellings in building
- 52
- Floors
- 13
Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2025
