Baubewilligung vorhanden | rund 2'900 m² Nutzfläche | 48 Parkplätze
Buzibachstrasse 37, 6023 Rothenburg
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At a glance
Description
Neubauprojekt für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer An der Buzibachstrasse 37 in Rothenburg bietet sich die Gelegenheit, ein baubewilligtes Gewerbeprojekt an einem etablierten Wirtschaftsstandort zu erwerben. Das Projekt umfasst einen modernen Gewerbeneubau mit rund 2'900 m² Nutzfläche auf einem 1'912 m² grossen Grundstück. Die flexible Gebäudestruktur ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte und eignet sich sowohl für einen einzelnen Hauptnutzer als auch für mehrere Gewerbe-, Büro- oder Dienstleistungsmieter. Die Baubewilligung liegt vor und sämtliche wesentlichen Planungsarbeiten wurden bereits erbracht. Dadurch kann das Projekt ohne vorgängige Entwicklungsphase weitergeführt werden. Das bewilligte Projekt umfasst grosszügige Gewerbeflächen, ein Attikageschoss mit zusätzlicher Nutzungsflexibilität, eine attraktive Dachterrasse sowie insgesamt 48 bewilligte Parkplätze. Zusätzlich liegen weiterführende Projektstudien vor, welche weiteres Entwicklungspotenzial aufzeigen und einer zukünftigen Eigentümerschaft zusätzliche strategische Optionen eröffnen. Weitere Informationen und sämtliche Projektunterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.
Location & surroundings
- Bus Buzibach 244 m
- Bus Buzibach 253 m
- Bus Buzibach 260 m
- Bus Rothenburg Bahnhof Ost 570 m
- Heating
- Boiler · Oil
- Hot water
- Boiler · Oil
- Dwellings in building
- 2
- Floors
- 3
Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2024
