Bauland | Building Plot | Terreno edificabile

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Description

Bauland In einer ruhigen und sonnigen Lage, nur 4 Minuten vom Bahnhof Muralto entfernt, verkaufen wir ein interessantes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.300 m². Gemäss den städtebaulichen Vorgaben befindet sich das Grundstück in einer halbdichten Wohnzone mit einer Ausnutzungsziffer (AZ) von 1 und einer Überbauungsziffer (ÜZ) von 50%. Hauptmerkmale: Gesamtfläche: ca. 1.300 m² Ausnutzungsziffer (AZ): 1 Überbauungsziffer (ÜZ): 50% Maximale Gebäudehöhe: 13,5 m Mindestabstände: 4 m Verpflichtung zur Nutzung als Erstwohnsitz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Beratung oder weitere Informationen. ****************************** Building Plot In a quiet and sunny area, just 4 minutes from Muralto train station, we are selling an attractive building plot with a total area of approx. 1,300 m². According to urban planning regulations, the land is located in a semi-intensive residential zone with a utilization index (UI) of 1 and an occupancy index (OI) of 50%. Highlights: Total area: approx. 1,300 m² Utilization index (UI): 1 Coverage ratio (CR): 50% Maximum building height: 13.5 m Minimum distances: 4 m Primary residence requirement Interested? Get in touch with us for a consultation or to learn more. ****************************** Terreno edificabile In zona tranquilla e soleggiata a 4 minuti dalla stazione di Muralto, vendiamo un interessante terreno edificabile con una superficie totale di ca. 1'300 m². Secondo gli indici urbanistici, il terreno si trova in una zona residenziale semintesiva con un indice di sfruttamento (IS) pari a 1 e un indice di occupazione (IO) del 50%. Caratteristiche principali: Superficie totale: ca. 1'300m² Indice di sfruttamento (IS): 1 Indice di occupazione (IO): 50% Altezza massima degli edifici: 13.5 m Distanze minime: 4 m Obbligo di residenza primaria Abbiamo attirato il suo interesse? Ci contatti per una consulenza o per maggiori informazioni.

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