Bellinzona: Palazzi residenziali a reddito | Off-Market

At a glance

Description

Due palazzi residenziali a reddito, completamente locati Caratteristiche principali Due palazzi residenziali a reddito Posizione centralissima 23 unità complessive tra appartamenti e spazi commerciali 100% locati con contratti a lungo termine Edifici sviluppati su 3 piani fuori terra + piano mansardato Contesto urbano consolidato e ben servito Redditività Reddito locativo annuo: CHF 260'000.- Yield: circa 3,5% L'operazione è proposta in modalità off-market , con trattativa strettamente riservata, rivolta a investitori qualificati . Prezzo disponibile su richiesta: Prezzo e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta. Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus, entièrement loués Principales caractéristiques Deux immeubles résidentiels générateurs de revenus Très central 23 unités au total comprenant des appartements et des espaces commerciaux 100% loués avec des contrats à long terme Les immeubles sont développés sur 3 étages hors sol étage en attique Très central. loués avec des contrats à long terme Bâtiments développés sur 3 étages hors sol étage mansardé Contexte urbain consolidé et bien desservi Réductibilité Revenu locatif annuel CHF 260'000. Rendement: environ 3.5% La transaction est proposée en mode off-market , avec des négociations strictement confidentielles, destinées à des investisseurs qualifiés . Prix disponible sur demande : Prix et documentation disponibles exclusivement sur demande. Zwei einkommensschaffende Wohngebäude, voll vermietet Hauptmerkmale Zwei einkommensstarke Wohngebäude Sehr zentrale Lage insgesamt 23 Einheiten , darunter Wohnungen und Gewerbeflächen 100% vermietet vermietet mit langfristigen Verträgen Gebäude auf 3 oberirdischen Etagen Dachgeschoss Gesellschaftliches und gut erschlossenes städtisches Umfeld Reduzierte Einnahmen Jährliche Mieteinnahmen CHF 260.000. Rendite: ca. 3,5% Die Transaktion wird off-market angeboten, mit streng vertraulichen Verhandlungen, die sich an qualifizierte Investoren richten. Preis auf Anfrage: Preis und Dokumentation ausschließlich auf Anfrage erhältlich. Two residential income buildings, fully leased Main features Two income-earning residential buildings Central location 23 total units including apartments and commercial spaces 100% leased with long term contracts Buildings developed on 3 floors above ground attic floor Consolidated and well-served urban context Reductibility Annual rental income: CHF 260,000.- - Yield: approximately 3.5% The transaction is offered in off-market mode , with strictly confidential negotiation, aimed at qualified investors . Price available upon request: Price and documentation available only upon request.

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