Charming chalet on a large plot

At a glance

Description

À VENDRE à Val-d'Illiez, un chalet offrant un vaste volume et un potentiel considérable, situé sur une parcelle spacieuse de plus de 5'000 m². Construit il y a plus de 50 ans dans un style résolument moderne pour l'époque, le chalet se compose comme suit : Rez-inférieur : - Un hall d'entrée - Une grande pièce (idéale pour salle de réception/fête/carnotzet, salle de jeux, etc.) - Un atelier - Un local technique - Un local citerne Rez-supérieur : - Deux chambres à coucher, dont une avec dressing - Une salle de bain - Un WC séparé - Une grande cuisine équipée avec accès au balcon - Un spacieux séjour avec cheminée, ouvert jusqu'au toit - Un confortable coin à manger - Un grand balcon avec un treuil pouvant porter 250 kilo Étage : - Quatre chambres, dont une avec salle de douche - Une mezzanine - Un bureau Stationnement : - Un couvert pour un véhicule - Places de parc extérieures en suffisance Infos cadastrales et juridiques Parcelle n°1242, plan n°4 Lieu-dit Es Clous, commune de Val-d'Illiez Zone d'affectation : - Aire forestière 2868 m2 - Zone agricole de la vallée 285 m2 - Zone d'intérêt générale 4 m2 - Zone de transport à l'intérieur des zones à bâtir 9 m2 - Secteur du village, zone de chalets 1878 m2 Fiscalité : - Indexation 148, coefficient 1.30 - Reprise d'une cédule hypothécaire de Fr. 189'000.- possible représentant une économie d'environ 2'500.- Vente en résidence secondaire possible ! Possible selon la LRS actuellement en vigueur, construction datant d'avant Visite 360° disponible sur notre site internet ! Alors qu'attendez-vous, contactez-nous pour effectuer une visite de ce bien.

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