Charmantes Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 grosszügigen 4.5‑Zimmer‑Wohnungen , einer Garage sowie 5 Aussenparkplätzen . Das Gebäude wurde 1900 erbaut und 2010 umfassend saniert (Fenster, Küche, Nasszellen, Installationen). Die Liegenschaft befindet sich in sehr sonniger, zentraler Lage nahe dem Dorfkern von Rheineck/St. Margrethen. Wohnungen Alle Wohnungen verfügen über ca. 80 m² Wohnfläche und bieten: Helle Wohnzimmer (17.1 m²) Küche/Essen (13.4 m²) mit viel Stauraum Elternzimmer (14.1 m²) Kinderzimmer (14.0 m²) Weiteres Zimmer (9.0 m²) Bad/WC (5.9 m²), 2010 erneuert Balkon (7.2 m², gedeckt) Kellerabteil pro Wohnung Die Attikawohnung verfügt anstatt einem Kellber über Estrich‑Sonderrecht . Gebäude & Ausstattung Massive Bauweise , Zweischalenmauerwerk Krüppelwalmdach mit Tonziegeln Kunststofffenster (2010) mit Rollläden Parkettböden in den Zimmern Steinplatten in Küche, Gang und Bad Ölzentralheizung (2002) , Radiatoren Warmwasser über Elektroboiler Gartenbereich (Nutzung durch EG-Wohnung) mit Bachanstoss Lage Die Liegenschaft liegt sehr zentral , wenige Gehminuten zu: Einkaufsmöglichkeiten ÖV Schulen (Schulbus nach St. Margrethen) Sonnige Lage mit Abendsonne und gutem Weitblick . Autobahnanschluss Rheineck‑Buriet: 2.5 km . Parkierung 1 Garage 5 ungedeckte Abstellplätze vor dem Haus Die Liegenschaft ist in gutem Zustand und vermietet . Sanierung und Stockwerkeigentums‑Überführung erfolgten 2010 bzw. 2007 .