Charming 2.5-Room Apartment with Private Courtyard in Central Mural...

At a glance

Description

2.5-Room Apartment with Private Courtyard in Central Muralto Located in a central and highly convenient area of Muralto, just a short walk from the railway station, Lake Maggiore and the famous Piazza Grande in Locarno, this charming 2.5-room apartment is offered for sale. Ready to move into, it is suitable both as a holiday home and as a primary residence. The property is situated on the ground floor of a small building with only three apartments and benefits from a private courtyard. The apartment enjoys a pleasant exposure and is ideal for those who wish to have all essential services, public transport connections and local attractions within easy walking distance. The well-designed interior layout features a welcoming living and dining area with an open-plan corner kitchen, an entrance hall leading to the sleeping area, a spacious double bedroom and a large bathroom with shower. From the living room, there is direct access to the private courtyard, a pleasant outdoor space perfect for relaxing, dining al fresco during the warmer months or enjoying peaceful summer evenings. The courtyard also features a granite table and, if required, can be used as a parking space for a small or medium-sized car. The property is completed by a private cellar and a private laundry room located on the same floor, both included in the sale price. The apartment may be used as either a primary residence or a secondary residence. Asking price: CHF 495,000.– ****************************** Ampio appartamento di 2.5 locali rinnovato con cortile privato In posizione centrale e particolarmente comoda a Muralto, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, dal Lago Maggiore e dalla celebre Piazza Grande di Locarno, proponiamo in vendita questo grazioso appartamento di 2.5 locali pronto da vivere per vacanza o per residenza, situato al pian terreno di una piccola palazzina di soli tre appartamenti, con cortile privato. L'appartamento gode di una buona esposizione ed è ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi, i collegamenti e le attrazioni della zona facilmente raggiungibili a piedi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un'accogliente zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, una cucina open space ad angolo, un atrio che conduce alla zona notte con camera matrimoniale e un ampio bagno con doccia. Dal soggiorno si accede direttamente al piacevole cortile privato, uno spazio esterno ideale per rilassarsi all'aperto, pranzare durante la bella stagione o trascorrere tranquille serate estive. Il cortile dispone inoltre di un tavolo in granito e, all'occorrenza, può essere utilizzato come posteggio per un'automobile di piccole o medie dimensioni. Completano la proprietà una cantina e una lavanderia privata situate sul pianerottolo dell'appartamento, entrambe incluse nel prezzo di vendita. L'immobile può essere utilizzato sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Prezzo di vendita: CHF 495'000.– ****************************** 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Innenhof in zentraler Lage von Muralto In zentraler und besonders praktischer Lage in Muralto, nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem Lago Maggiore und der berühmten Piazza Grande in Locarno entfernt, bieten wir diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit, sowohl als Ferienwohnung als auch als Hauptwohnsitz, und befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört ein privater Innenhof. Dank der guten Ausrichtung profitiert die Wohnung von angenehmen Lichtverhältnissen und eignet sich ideal für alle, die sämtliche Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote bequem zu Fuss erreichen möchten. Die gut aufgeteilten Innenräume umfassen einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Eckküche, einen Eingangsbereich, der zum Schlafbereich führt, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein grosses Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den privaten Innenhof – ein angenehmer Aussenbereich, der sich ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für gemütliche Sommerabende eignet. Zudem verfügt der Hof über einen Granittisch und kann bei Bedarf als Parkplatz für ein kleines bis mittelgrosses Fahrzeug genutzt werden. Zum Angebot gehören ausserdem ein Kellerraum sowie eine private Waschküche auf derselben Etage, die beide im Verkaufspreis inbegriffen sind. Die Wohnung kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Verkaufspreis: CHF 495'000.–

All characteristics

Location & surroundings