Chemin de la Combeta 3-5 - Bel immeuble représentatif pour bureaux,...
Chemin de la Combeta 3, 2300 La Chaux-de-Fonds
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At a glance
Description
Loyer net CHF 160./m²/an, état de brut Acompte de charges CHF 25./m²/an Bel immeuble représentatif situé à l'ouest de la ville. Idéal pour bureaux, recherche, industrie légère, artisanat. Places de parc extérieures autour du bâtiment. Vos avantages Situation stratégique au cur de lArc jurassienCommune de La Chaux-de-Fonds reconnue comme pôle industriel majeur, notamment dans le secteur horlogerExcellente desserte par les axes ferroviaires via Neuchâtel et BienneProximité de centres commerciauxNombreuses places de stationnement disponibles Offre Description de l'objet Située au 2ème étage dun bâtiment administratif et artisanal construit en 2003, cette surface de 1224 m² offre un environnement de travail lumineux et spacieux. Remise à létat brut, offrant ainsi de multiples possibilités daménagement et de répartition selon les besoins. Les piliers, espacés de 6 mètres, garantissent une grande flexibilité dagencement. À cet égard, Alfred Müller SA offre un accompagnement pour la définition des besoins et offre également la possibilité de financement. Un compteur deau est en service. Les locaux bénéficient dun apport important de lumière naturelle. Ils sont équipés de stores et de gaines techniques périphériques, garantissant confort et praticité au quotidien. De nombreuses places de parc sont disponibles en supplément. Les WC (H/F) sont situés dans les parties communes et directement accessibles depuis le palier. Les deux ascenseurs, remplacés fin 2025, offrent une capacité de 23 personnes (2000 kg). Le monte-charge, également modernisé à la même période donne directement accès au centre de la surface via deux portes de cabine. Les locaux profitent en outre dune vue dégagée sur La Chaux-de-Fonds et les espaces verts environnants, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Offre Surface de 1224 m²Charge au sol maximale : 800 kg/m²Orientation sur deux façades du bâtimentAccès via deux cages descaliers avec grands ascenseurs neufsAccès également via monte-charge modernisé fin 2025
Features & amenities
All characteristics
Equipment
Dimensions
Location & surroundings
- Bus Allée du Quartz 176 m
- Bus Allée du Quartz 192 m
- Bus Paysans-Horlogers 321 m
- Bus Paysans-Horlogers 339 m
- Heating
- Boiler · Oil
- Hot water
- Boiler · Oil
- Floors
- 4
Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2003
