Ein Standort, der Eindruck hinterlässt. Eine Terrasse, die begeistert.
Industriestrasse 1, 3052 Zollikofen
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At a glance
Description
Im 5. Obergeschoss erwartet Sie eine aussergewöhnliche Bürofläche mit rund 377 m2 Nutzfläche – ergänzt durch eine grosszügige Terrasse mit ca. 99 m2, die direkt an die Bürofläche anschliesst und einen beeindruckenden Ausblick bietet. Hier verbinden sich produktives Arbeiten und inspirierende Freiräume auf ideale Weise. Ob für Meetings im Freien, kreative Pausen oder repräsentative Kundengespräche – diese Fläche hebt Ihren Arbeitsalltag auf ein neues Niveau. Ihre Highlights - 377 m2 Bürofläche im 5. Obergeschoss - Ca. 99 m2 grosse Terrasse mit beeindruckendem Weitblick - Direkter Zugang zur Terrasse aus der Mietfläche - Helle Räume dank grosszügiger Fensterfronten - Durchdachter Grundriss - Liftanlage vorhanden - Repräsentativer Auftritt für Kunden und Mitarbeitende - Flexible Nutzung und individuelle Ausbaumöglichkeiten - Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Bahnhof in Gehdistanz - Schneller Anschluss an die Autobahn - Zentrale Lage im Wirtschaftsraum Attraktive Mietkonditionen Mietzinsstaffelung: - 1. Jahr: CHF 150.– /m2/Jahr - 2. Jahr: CHF 170.– /m2/Jahr - Ab dem 3. Jahr: CHF 185.– /m2/Jahr Nebenkosten: CHF 30.– /m²/Jahr Ideal für Unternehmen mit Vision - Dienstleistungsunternehmen - Agenturen & Kreativfirmen - IT- & Tech-Unternehmen - Beratungs- und Consultingfirmen - Schulungs- und Bildungsanbieter Zusätzlicher Komfort - Einstellhallenplätze à CHF 120.–/Monat können dazu gemietet werden - Lagerflächen im Gebäude bieten zusätzlichen Stauraum und Flexibilität Diese Fläche bietet mehr als Quadratmeter: Die Kombination aus effizientem Grundriss, viel Tageslicht und einer grosszügigen Terrasse mit Ausblick schafft ein Arbeitsumfeld, das Ihre Mitarbeitenden motiviert und Ihre Unternehmung optimal repräsentiert. Solche Flächen sind selten – sichern Sie sich einen Standort mit echtem Mehrwert. Bereit für den nächsten Schritt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Bürofläche persönlich vor Ort.
All characteristics
Dimensions
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Location & surroundings
- Bus Zollikofen, Schlösslistrasse 303 m
- Bus Zollikofen Bahnhof 303 m
- Bahn Zollikofen 358 m
- Bus Zollikofen Bahnhof 385 m
- Heating
- Boiler · Oil
Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2021
