Einfamilienhaus, 6743 Bodio TI

6743 Bodio, Via Stefano Franscini 15-17 Region: Untere Leventina Bodenfläche: ca. 163 m2 Hausfläche: ca. 210 m2 Zweitwohnsitz: ja, möglich Zustand: renovierungsbedürftig Stockwerke: 3 Wasser: ja Kanalisation: ja Strom: ja Heizung: nein Parkplätze: Kostenlose PP vor dem Haus Lage: zentral und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Bodio, Biasca Einkaufen: 250 m öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 26 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Dieses typische dreistöckige Tessiner Mehrfamilienhaus befindet sich im traditionellen Dorfkern von Bodio in der Unteren Leventina. Das Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und vor ca. 45 Jahren renoviert. Es ist komplett renovierungsbedürftig. Das Haus hat drei Stockwerke und einen grossen Dachboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses Atrium mit zwei Kellern und zwei grossen Technik- und Waschräumen. Eine breite Granittreppe führt in den ersten Stock, wo sich vier Zimmer, Küche und Bad befinden. Der zweite Stock ist der gleiche wie der erste. Auf jeder Etage besteht die Möglichkeit, eine grosse 4,5-Zimmer-Wohnung oder zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen zu haben. Hinter dem Haus, auf dem kleinen Grundstück, befindet sich ein Nebengebäude, in dem eine Terrasse angelegt werden kann. Von allen Seiten hat man eine schöne Aussicht auf die Berge. Rundherum können zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze vor dem Haus. Die Bushaltestelle, die Apotheke und das Geschäft sind 250 m vom Haus entfernt. In Bodio befindet sich ein Bahnhof, der das Tessin mit der Innerschweiz verbindet. Die Autobahn A2 und das Dorf Biasca sind 3 km entfernt. Bellinzona Nord ist in 20 Minuten zu erreichen und die Städte Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten. Highlights zentrale und sonnige Lage ausgezeichnete Einkommensinvestition Möglichkeit der Schaffung von 2-5 Wohnungen Zugang hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung Lage | Umgebung 6743 Bodio, Via Stefano Franscini 15-17 Region: Bassa Leventina Grundstücksfläche: ca. 163 m2 Wohnfläche: ca. 210 m2 Nebenwohnung: ja, möglich Zustand: renovierungsbedürftig Stockwerke: 3 Wasser: ja Kanalisation: ja Strom: ja Heizung: nein PKW-Stellplätze: kostenlose PP vor dem Haus Lage: zentral und sonnig Aussicht: schöne Aussicht Schulen: Bodio, Biasca Einkaufsmöglichkeiten: 250 m ÖV: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 26 km Entfernung zur Autobahn: 3 km Beschreibung der Immobilie Dieses typische Tessiner-Drei-Geschoss-Haus befindet sich im traditionellen Dorfkern von Bodio in der Bassa Leventina. Das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaute Haus wurde vor ca. 45 Jahren renoviert. Es muss komplett renoviert werden. Das Haus hat drei Stockwerke und ein grosses Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Eingangsbereich mit zwei Kellern und zwei grossen Technik- und Waschküchenräumen. Eine breite Granit-Treppe führt in den ersten Stock, wo sich 4 Zimmer, Küche und Bad befinden. Das zweite Stockwerk ist identisch mit dem ersten. Auf jedem Stockwerk besteht die Möglichkeit, ein grosses 4,5-Zimmer-Appartement oder zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen zu schaffen. Hinter dem Haus befindet sich