Elegante appartamento 3.5 locali ristrutturato con terrazza e giardino ad Ascona

At a glance

Description

Contatti via e-mail a duca@sunrise.ch, grazie Deutsche Version – siehe unten In una zona residenziale molto tranquilla di Ascona, proponiamo in vendita direttamente dalla proprietaria un luminoso appartamento di 3.5 locali al piano rialzato, completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026. L’abitazione offre un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza esposta a ovest , dalla quale si raggiunge il giardino , in parte assegnato alla proprietà. La cucina, nuova e moderna, è dotata di finestra e porta finestra sul terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere da letto orientate a est e un bagno completamente rinnovato con doccia walk-in. Predisposizione per colonna lava-asciuga. Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa . Caratteristiche / Highlights · Appartamento ristrutturato a nuovo · Terrazza di ca. 12 m² con accesso al giardino · Giardino ad uso esclusivo (quota PPP) · Cucina ed elettrodomestici nuovi · Riscaldamento a pavimento · Serramenti con doppi vetri · Fibra ottica e TV via cavo · Ascensore moderno · Impianto fotovoltaico condominiale · Condominio curato Posizione Ascona è una rinomata località turistica a livello internazionale, confinante con Locarno e Losone e ottimamente servita dai mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, fermate bus, golf, lago e infrastrutture turistiche. Utilizzo ✔ Residenza primaria ✔ Residenza secondaria IN DEUTSCH Eckdaten · Ort: Ascona – Via Muraccio 39b · Verkaufspreis: CHF 820’000.– · Zimmer: 3.5 · Wohnfläche: ca. 90 m² - netto 80 m² · Etage: Hochparterre · Baujahr: 1985 · Renovation: 2026 · Verfügbarkeit: sofort · Parkplatz: Einstellplatz in Garage · Keller: vorhanden Beschreibung In ruhiger Wohnlage von Ascona verkaufen wir direkt von der Eigentümerin eine helle und vollständig renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten , welcher teilweise der Wohnung zugewiesen ist. Die moderne, neu eingebaute Küche bietet ein Fenster sowie eine Fenstertür zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit Ost-Ausrichtung sowie ein neu renoviertes Badezimmer mit Walk-in-Dusche. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz in der Garage . Highlights · Komplett renoviert (2025–2026) · Terrasse ca. 12 m² mit Gartenzugang · Privater Gartenanteil (STWE) · Neue Küche mit hochwertigen Geräten · Fussbodenheizung · Fenster mit Doppelverglasung · Glasfaser- und Kabel-TV-Anschluss · Neuer Aufzug · Photovoltaikanlage auf dem Dach · Sehr gepflegte Liegenschaft Lage Ascona ist eine international bekannte Tourismusdestination mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Golfplatz und der Lago Maggiore sind bequem zu Fuss erreichbar. Nutzung ✔ Hauptwohnsitz ✔ Zweitwohnsitz

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