First occupancy: Modern office/practice space with terrace and view of Pilatus

At a glance

Description

Büro-/Praxisfläche im Neubau zu vermieten An gut sichtbarer Lage in Emmen vermieten wir eine exklusive und vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus mit Denner im Erdgeschoss. Die frequentierte Lage sowie die Möglichkeit zur gut sichtbaren Aussenbeschriftung bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Professionalität und einen starken ersten Eindruck legen. Die moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und die hochwertige Ausführung schaffen eine repräsentative Arbeitsatmosphäre mit besonderem Charakter. Die Fläche eignet sich hervorragend für Praxisnutzungen, Beratungsunternehmen, Treuhand, Coaching, Kosmetik oder moderne Boutique-Offices. Ein besonderes Highlight ist die rund 40 m² grosse Sonnenterrasse mit beeindruckendem Blick auf den Pilatus. Sie bietet eine aussergewöhnliche Aufenthaltsqualität und schafft zusätzlichen Mehrwert für Mitarbeitende und Kundschaft. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst mehrere separat nutzbare Räume, die sich ideal als Behandlungs-, Beratungs- oder Büroräume eignen. Ergänzt wird die Fläche durch einen grosszügigen offenen Bereich mit integrierter Küche, welcher sich optimal als Empfangs-, Warte- oder Aufenthaltszone nutzen lässt. Der moderne Minergie-Standard, Glasfaseranschluss, Bodenheizung sowie Fernwärme sorgen für hohen Komfort und eine zukunftsorientierte Infrastruktur. Lift, Besucherparkplätze direkt vor dem Gebäude sowie bis zu vier Tiefgaragenplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Diese hochwertige Gewerbefläche verbindet Sichtbarkeit, moderne Architektur und repräsentatives Arbeiten an einem stark frequentierten Standort in Luzern Nord. Verlangen Sie die ausführlichen Objektunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

All characteristics

Location & surroundings