Exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im AuPark  modernes Wohnen mit Blick zum Zürichsee - E-Parkplatz inklusve

Ce nouvel appartement moderne et lumineux de 3.5 pièces séduit par un concept d'espace bien pensé, des matériaux de haute qualité et un emplacement attrayant à proximité immédiate du lac de Zurich. En tant que première occupation, il offre un confort de vie contemporain dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés sur la rive gauche du lac de Zurich. Le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur de l'appartement et créent, grâce à de grandes fenêtres, une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine moderne est équipée de matériaux de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Elle est idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour des soirées détendues avec des invités. Un autre point fort est le grand balcon, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. De là, vous profitez d'une vue magnifique sur le lac de Zurich et les collines de la presqu'île d'Au, créant ainsi votre propre havre de paix en plein air. Les deux chambres de taille égale offrent de multiples possibilités d'utilisation et sont idéales comme zone de repos personnelle, bureau à domicile ou chambre d'amis. La chambre principale dispose d'une élégante salle de bain en suite avec baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche moderne complète l'offre spatiale et assure un confort supplémentaire au quotidien. Un grand réduit ainsi que votre propre colonne de lavage avec lave-linge et sèche-linge directement dans l'appartement offrent un espace de rangement pratique et facilitent le quotidien. Le chauffage au sol et le rafraîchissement par le sol assurent un climat ambiant agréable et équilibré dans toutes les pièces. L'appartement est loué comme non-fumeur et contribue ainsi à une ambiance de vie durablement soignée. L'emplacement convainc par sa combinaison idéale de calme et d'excellente infrastructure. Un grand Coop se trouve directement dans le complexe et permet de faire des courses confortablement au quotidien. La gare d'Au est accessible en quelques minutes à pied et le lac de Zurich n'est qu'à quelques pas. Une crèche dans l'immeuble souligne en outre la haute qualité de vie. Une large place de parking souterrain avec infrastructure de recharge électrique est incluse et disponible, permettant un stationnement confortable et tourné vers l'avenir. L'appartement est idéal pour les personnes qui apprécient une vie moderne proche de la nature et en même temps une excellente connexion à Zurich. Wädenswil offre en outre un taux d'imposition attrayant et combine une haute qualité de vie avec une excellente accessibilité. Le loyer mensuel se compose comme suit : Loyer net CHF 2'790 Charges CHF 300 Place de parking souterrain avec station de recharge électrique incluse dans le prix Nous attendons avec impatience votre demande et nous serons ravis de vous faire visiter l'appartement personnellement. L'appartement est loué immédiatement. Nous vous prions de ne nous contacter pour une visite que si la date de début de location vous convient. ________________