Fabbrica - Biasca

At a glance

Description

In posizione strategica a Biasca , a soli 2 km dagli accessi autostradali e dal centro paese, proponiamo in vendita un capannone industriale di costruzione mista , realizzato con struttura massiccia e carpenteria metallica. Questa combinazione garantisce solidità, funzionalità e un’elevata versatilità d’utilizzo. L’immobile si presta solamente per un' attività industriale produttiva. Grazie all’ampia flessibilità gli spazi interni possono essere personalizzati e suddivisi in base alle specifiche esigenze operative. Il complesso sorge su un terreno in diritto di superficie di 11’077 mq, di cui spazi esterni di circa 4’800 mq asfaltati e circa 440 mq destinati ad area verde. Gli spazi sono così distribuiti: piano terreno: locali di produzione e deposito per circa 4’380 mq; piano terreno: servizi, mensa e locali accessori per circa 240 mq; primo piano: uffici per circa 325 mq; appartamento del custode: circa 125 mq. Altezze: da Mt 6.60 a 10.50. L’area esterna, completamente asfaltata, è stata concepita per agevolare l’accesso, la circolazione e le manovre, anche da parte di mezzi pesanti. Sono inoltre disponibili 14 posti auto esterni. La proprietà beneficia di una buona accessibilità veicolare e di una discreta vicinanza ai mezzi pubblici, con una fermata situata a circa 600 metri. La visibilità dall’autostrada rappresenta un ulteriore elemento di interesse, in particolare per attività che necessitano anche di una certa rappresentanza. Lo stato di manutenzione generale è buono. L’immobile risulta pertanto immediatamente utilizzabile, salvo eventuali interventi di adeguamento legati alle specifiche necessità dell’attività insediata.

All characteristics

Location & surroundings