Flexible Büro- und Atelierflächen direkt am Rhein
Mühlenstrasse 40, 8200 Schaffhausen
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At a glance
Description
Die Liegenschaft der ehemaligen Lederwarenfabrik überzeugt durch ihre zentrale Lage direkt am Rhein. Bahnhof und Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle liegt direkt vor dem Gebäude. Im 1. Obergeschoss steht eine ca. 140 m² grosse Gewerbefläche zur Vermietung, welche in zwei Einheiten à 70 m² unterteilt und auch einzeln gemietet werden kann (Beispielfoto im Inserat). Ideal geeignet als Büro, Atelier, Studio (Fotostudio, Maleratelier) oder für kreative Nutzungen. Kurzinfos: - Max. Bodenbelastung: 350 kg/m² - WC-Anlage zur Mitbenutzung auf dem Stockwerk - Zugang über Treppenhaus West - Personen- und Warenlift vorhanden - Mitbenützungsrecht der Verladerampe im Erdgeschoss Parkplätze auf Anfrage Mietzins: CHF 130. / m² und Jahr zzgl. Nebenkosten (auf Anfrage) Weitere verfügbare Flächen im Gebäude: - Ca. 205340 m² im Erdgeschoss (Gewerbe, Büro, Schulung) - ebenfalls auch abtrennbar. - Ca. 230 m² im 1. Obergeschoss mit Lavaboanschluss (Büro, Atelier etc.) - Ca. 70 m2 im 3. Obergeschoss (Atelier, Lagerraum) - Ca. 20.5 m2 im Untergeschoss (Lagerraum ohne Heizung) Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten unverbindlich wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere attraktive Objekte finden Sie unter https://www.peyer-immob.ch/mietobjekte/
Features & amenities
All characteristics
Equipment
Dimensions
Location & surroundings
- Bus Brüggli 59 m
- Bus Brüggli 122 m
- Bus Mühlentor 208 m
- Bus Flurlingen AROVA 249 m
- Heating
- Boiler · Gas
- Hot water
- Boiler · Gas
- Dwellings in building
- 1
- Floors
- 4
Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2023
