Flexible Büroflächen in modernem Neubau an zentraler Lage

At a glance

Description

An der Gerliswilstrasse 87 in Emmenbrücke entsteht ein moderner Neubau, der durch seine Kombination aus natürlichen Materialien sowie seine grosszügigen Raumkonzepte überzeugt. Das Gebäude bietet insgesamt über 800 Quadratmeter flexibel nutzbare Büro- und Gewerbefläche sowie 12 moderne Wohneinheiten. Lage und Infrastruktur Die Gerliswilstrasse liegt zentral in Emmenbrücke und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den ­öffentlichen Verkehr sowie an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar Architektur und Gestaltung Die Architektur besticht durch eine zeitlose, elegante Formensprache. Die Fassade setzt auf eine harmonische Kombination aus hochwertigem Naturstein und edlen Holzapplikationen, die dem aus sowohl Modernität als auch Wärme verleihen. Zeitlose Architektur, flexible Arbeitswelten Die Bürofläche im 1. Obergeschoss umfasst eine Nutzfläche von 381.6 m², die in einzelne Einheiten ab 65 m² aufgeteilt werden kann. Im Keller steht zusätzlich ein Lagerraum zur Verfügung. Grosszügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. • Flexible Raumaufteilungen für verschiedene Nutzungskonzepte (Büro, Praxis, Atelier etc.) • Möglichkeit, früh in die Gestaltung der Räume einzuwirken in Absprache mit der Bauherrschaft • Hochwertige Bodenbeläge sowie Wand- und Deckenauskleidungen • Moderne Haustechnik • Grosse Fensterfronten • Barrierefreier Zugang zu allen Flächen • Grosszügige Empfangs- und Aufenthaltsbereiche Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 180 / Mt. dazugemietet werden.

Features & amenities

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Location & surroundings