Flexible Praxis-/Gewerbefläche an Top-Lage in Root – Ideal für Ihr ...
Bahnhofstrasse 16, 6037 Root
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At a glance
Description
Suchen Sie eine repräsentative und flexible Gewerbefläche an einem hochfrequentierten Standort? Diese attraktive Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn-Geschäftshauses direkt an der Bahnhofstrasse im Zentrum von Root. Ihre Vorteile & Eckdaten - Lage: Top-zentral an der frequentierten Bahnhofstrasse. - Fläche: Grosszügige 386 m² Nutzfläche. - Flexibilität: Dank Skelettbauweise ideal anpassbar für diverse Nutzungen: Praxis, Büro, Therapiezentrum oder stilles Gewerbe. - Zustand: Sehr gut unterhalten, laufende Renovationen (z.B. Fernwärme-Anschluss 2022) Raumaufteilung & Ausstattung (aktuell) Die Fläche ist funktional unterteilt und bietet alles, was Sie benötigen: - Empfang mit Wartezone - Diverse Praxis-, Sitzungs- und Büroräume - Separate, rollstuhlgängige Sanitäranlagen - Teeküche - Vier Terrassenbereiche (perfekt für Pausen!) - Moderne Infrastruktur: Durchdachte Kabelkanäle entlang der Fensterfronten und gute Belichtung. Parkierung - Zusätzlich: Drei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage (Nr. 32-34), bequem erreichbar je CHF 35'000.- - Zusätzlich: Weitere Aussenparkplätze können angemietet werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Geschäftserfolg! Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns und verlangen detailliertere Unterlagen.
Features & amenities
All characteristics
Equipment
Dimensions
Media
Video (YouTube)
Location & surroundings
- Bus Schlosshof 54 m
- Bus Schlosshof 87 m
- Bus Wilweg 222 m
- Bus Wilweg 262 m
- Heating
- District heating
- Hot water
- District heating
- Dwellings in building
- 16
- Floors
- 4
Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2024
