freistehend an aussichtsreicher Wohnlage (kein Baurecht)

At a glance

Description

Das geplante, großzügige Einfamilienhaus zuhinterst am Schänzliweg, bietet fünf Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einen flexibel nutzbaren Raum von ca. 45 m² im Untergeschoss. Es befindet sich in einer bevorzugten, sonnigen Hanglage nahe einer Grünzone. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie dem Sport- und Freizeitgebiet Pizol und der Bündner Herrschaft aus. Das regionale Zentrum Landquart, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit vielfältigen Infrastrukturangeboten, ist hervorragend durch den öffentlichen Verkehr im Halbstundentakt erschlossen. Zudem ist die Kantonshauptstadt Chur nur 15 Autominuten entfernt. Der Bahnhof Landquart wird kontinuierlich ausgebaut und dient als Drehscheibe für SBB und RhB, was die Anbindung an wichtige Wirtschaftsräume wie Zürich, Bodensee und Lugano/Mailand gewährleiste. - Mit Grundstück im Eigentum, kein Baurecht - Zwei Autoabstellpläze, Garagen als Option - Untergeschoss Ausbaubar als 2 1/2 Zi. Einliegerwohnung, Büro, Hobbyraum usw. - Innenarchitektur und Einteilung nach Ihren Wünschen - Energieeffizientes Baukonzept mit Passivsonnenenergie und Wärmepumpe - Im Minergiestandard isoliert. Sonnenkollektoren und Wohnraumlüftung als Option - Andere Bauwünsche und Ausführungen sind noch möglich - Termin- und Fixpreisgarantie Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besprechung ein. Rufen Sie uns einfach an, Herr Ernst Walker gibt gerne Auskunft.

Features & amenities

All characteristics

Location & surroundings