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immomax

Geräumige 5.5 Zimmer Wohnung mit Charme

Tanneraistrasse 5, 5244 Birrhard

Last checked 2 hours ago 33 days on the market

At a glance

5.5Rooms
128 m²Living area
1Floor
On requestAvailable from
2024Year built
ApartmentProperty type
CHF 7’890.63Price / m²

Description

Der «Tannerhof» fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird. Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen. Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie den typischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion. Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem «Tannerhof» eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanzen und zur Ruhe zu kommen. Ausbau-Highlights Minergie-A-Standard Kontrollierte Wohnungslüftung Holzsystembau mit Schweizer Holz Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung Drei stilvolle Ausbaulinien «Mediterran», «Urban» oder «Nordisch» Vielfältige und grosszügige Grundrisse Hochwertige Materialien Attraktive Gartensitzplätze und Balkone Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter 360° Begehungen: https://www.tannerhof-birrhard.ch/grundrisse-preise/

Features & amenities

Balcony
Lift
Parking

All characteristics

Equipment

Balcony
Parking
Elevator

Dimensions

Floor 1
Year built 2024
Rooms 5.5

Media

Location & surroundings

Tanneraistrasse 5, 5244 Birrhard In Google Maps Directions
Public transport
B Very goodPublic-transport quality
  • Bus Birrhard Usserdorf 150 m
  • Bus Birrhard Usserdorf 153 m
  • Bus Birrhard Gemeindehaus 230 m
  • Bus Birrhard Gemeindehaus 238 m
Surroundings
1 Schools
2 Restaurants
Location score 38/100
Building & energy
Heating
Boiler · Wood
Hot water
Boiler · Wood
Dwellings in building
8
Floors
3

Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2024

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