Gewerbeflächen an spannender Lage

At a glance

Description

Hier lässt es sich arbeiten Cham ist wirtschaftlich ein äusserst spannender Standort und das Gewebegebiet Langacker ein lebendiges Quartier mit einer Vielzahl von Gewerbe-, Dienstleistungs- und Handelsbetrieben. Die Nähe zur Autobahn und somit nach Zürich und Luzern ist einer der vielen Vorteile. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe und im Ortskern von Cham. Ihre neue Arbeitsstätte? Die Gebäudehülle wurde 2024 erneuert, sodass sich die Liegenschaft modern und positiv präsentiert. Die zu vermietende Fläche (im Plan grün markiert) befindet sich im 1. Obergeschoss, welches sie bequem über das Treppenhaus und mit dem Warenlift erreichen. Die Flächen können für Produktion, Lager und Büros genutzt werden. Eine Grundbeleuchtung ist bereits vorhanden. Die Raumeinteilung entsprechend dem Plan sowie Boden-, Wand,- Deckenbeläge gehören in den Grundausbau. Bodenbelastbarkeit von 750kg/m2. Die beeindruckende Raumhöhe von 2.9 m ermöglicht ideale Lagerung und hat auch bei einer Büronutzung eine positive Wirkung bezüglich Raumgefühl. Toilettenanlagen befinden sich zur gemeinsamen Nutzung im Treppenhaus. Ausreichend Parkplätze sind ums Gebäude sowie in der Einstellhalle vorhanden. Lassen Sie sich begeistern... ... von diesem interessanten Angebot im umtriebigen Gewerbegebiet! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Arlewo AG Ihr bewährter Partner für Immobilien und Beratung. Neu seit 1968.

Features & amenities

All characteristics

Location & surroundings