Grand duplex with lake view

Situé dans la charmante commune de St-Prex , à proximité immédiate des commerces, des transports publics et du lac, ce superbe appartement de 5,5 pièces en duplex offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une petite famille. Il se distingue par un lumineux séjour avec cheminée , ouvrant sur un balcon avec vue sur le lac , une spacieuse cuisine fermée , ainsi que quatre confortables chambres à coucher . Une cave et un galetas complètent ce bien. L'immeuble a fait l'objet d' importants travaux de rénovation (façade, toiture), garantissant une excellente efficacité énergétique . Il bénéficie notamment de panneaux solaires et de fenêtres à vitrage phonique côté nord , assurant un calme absolu . Deux places de parc extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 20'000.- l'unité . Atout financier non négligeable : possibilité de reprendre une hypothèque de CHF 500'000.- à un taux attractif de 1,64 % jusqu'en février 2030 . Un bien rare alliant confort, tranquillité et qualité de vie , à quelques pas du lac. Located in the charming commune of St-Prex , within easy reach of shops, public transport and the lake, this superb 5.5-room duplex apartment offers an ideal living environment for a young couple or small family. It features a bright living room with fireplace , opening onto a balcony with lake view , a spacious closed kitchen , as well as four comfortable bedrooms . A cave and a galetas complete this property. The building has undergone important renovation (facade, roof), guaranteeing excellent energy efficiency . In particular, it benefits from solar panels and phonic-glazed windows on the north side , ensuring absolute calm . Two outside parking spaces are available in addition at CHF 20,000.- each . Not insignificant financial benefit: possibility of taking out a CHF 500,000 mortgage at an attractive rate of 1.64% until February 2030 . A rare property combining comfort, tranquility and quality of life , just a few steps from the lake.