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Grosses 8-Zimmer-Bauernhaus mit Gartenidylle und viel Potenzial

Rue de la Gare 4, 2745 Grandval

Last checked 13 hours ago Online today

At a glance

8Rooms
214 m²Living area
ImmediatelyAvailable from
1900Year built
2017Last renovation
Detached houseProperty type
CHF 3’014.02Price / m²

Description

Dieses 8-Zimmer-Einfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) überzeugt durch sein enormes Platzangebot, ein beeindruckendes Grundstück von 1'703 m² sowie viel Entwicklungspotenzial im Dachgeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Wohnlage mit Infrastruktur in Gehdistanz. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Aussencheminée lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe Praktische Büro-Ecke Heimeliges Wohnzimmer mit Cheminée Übergang in die Küche mit angrenzendem Essbereich Angrenzender Lagerraum, ideal für Vorräte Grosses Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche Grosser Abstellraum mit Lavabo Weiterer grosszügiger Lagerraum Separater Öl-Tank-Raum Obergeschoss: Fünf grosszügige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Grosser zusätzlicher Lagerraum Dachgeschoss: Sehr grosser, derzeit nicht ausgebauter Dachraum Fläche von ca. 173 m² Enormes Ausbau- und Entwicklungspotenzial Vielseitig nutzbar und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten Aussenbereich: Grosszügiger Garten mit verschiedenen Sitzplätzen Aussencheminée für gemütliche Stunden Viel Platz für Freizeit, Familie und Gestaltung Parkierung: Bis zu vier Aussenparkplätze im Verkaufspreis inbegriffen Highlights der Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage Kinderfreundliches Umfeld Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer nähe Naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität Dieses ehemalige Bauernhaus bietet viel Raum, Charme und enormes Entwicklungspotenzial - ideal für Familien oder Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Cette maison individuelle de 8 pièces (ancienne ferme) séduit par son espace généreux, son impressionnant terrain de 1'703 m² et son potentiel d'aménagement dans les combles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et adapté aux enfants, avec des infrastructures accessibles à pied. Le grand jardin avec plusieurs coins salon et une cheminée extérieure invite à la détente et à la convivialité. Rez-de-chaussée : Entrée avec espace pour penderie Coin bureau pratique Salon confortable avec cheminée Passage vers la cuisine avec coin repas attenant Débarras attenant, idéal pour les provisions Grande chambre à coucher Salle de bains moderne avec douche Grand débarras avec lavabo Autre débarras spacieux Local séparé pour la citerne à mazout Étage supérieur : Cinq chambres spacieuses Salle de bains avec baignoire Grand espace de rangement supplémentaire Combles : Très grand grenier actuellement non aménagé Surface d'environ 173 m² Énorme potentiel d'aménagement et de développement Polyvalent, il offre de nombreuses possibilités Extérieur : Grand jardin avec différents coins salon Cheminée extérieure pour passer d'agréables moments Beaucoup d'espace pour les loisirs, la famille et l'aménagement Parking : Jusqu'à quatre places de stationnement extérieures comprises dans le prix de vente Points forts de l'emplacement : Quartier résidentiel calme et...

Features & amenities

Parking

All characteristics

Equipment

Parking
Nice view
Fireplace

Condition & location

Child friendly

Dimensions

Year built 1900
Rooms 8
Last renovated 2017

Distances

Shops 2'665 m
Primary school 150 m
Public transport 132 m

Media

Documents (PDF)

P
Listed by
Niederwangen b. Bern
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Location & surroundings

Rue de la Gare 4, 2745 Grandval In Google Maps Directions
Public transport
A ExcellentPublic-transport quality
  • Bus Chapeau Noir 130 m
  • Bahn Grandval 194 m
  • Bahn Crémines 834 m
Surroundings
1 Shops
2 Restaurants
Location score 40/100
Building & energy
Heating
Boiler · Oil
Hot water
Electric boiler · Electricity
Dwellings in building
1
Floors
3

Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2021

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