grosses Dorfhaus mit Garten an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage...
6838 Cabbio
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At a glance
Description
6838 Cabbio, Via Artisti Cantoni 28 Region: Muggiotal Grundstücksgröße: ca. 250 m2 Wohnfläche: ca. 350 m2 Etagen: 4 Zustand: gut Keller: ja Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: 1 Garage und öffentliche in der Nähe Lage: ruhige, sonnige Lage Ausblick: umliegende Hügelzüge Schulen in: Lattecaldo Einkaufen: Muggio Öffentliche Verkehrsmittel: 300m Distanz zur nächsten Stadt: 10km Distanz zur Autobahn: 10km Beschreibung Dieses charaktervolle grosse Tessiner Dorfhaus befindet sich in äusserst ruhiger Lage im malerischen Dorfkern von Cabbio an der Via Artisti Cantoni 28 im idyllischen Muggiotal. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem baulichem Zustand. Sämtliche erforderlichen Renovationen wurden laufend und fachgerecht ausgeführt, sodass sich das Haus heute gepflegt und gut unterhalten zeigt. Es bietet ein hohes Wohnambiente in einem historischen Gebäude mit besonders schön gestalteten Räumen. Zudem könnte es noch zusätzlich im Dachbereich und im Kellergeschoss ausgebaut werden und so könnten weitere Gästezimmer oder Kleinwohnungen angeboten werden. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch ideal als Feriendomizil. Zudem könnte es als B + B genutzt werden, wird es heute schon über air B+B angeboten. Die Aufteilung ist auf den unten aufgeführten Grundrissen ersichtlich. Die Liegenschaft bietet eine schöne Aussicht über die Dächer des charmanten Dorfes hinweg auf die umliegenden Berghänge sowie auf den Gipfel des Monte Generoso. Ein grosser Kelleraum kann als Garage genutzt werden. In der Nähe befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz der Gemeinde. Die Autozufahrt bis zum Gebäude beim oberen und unteren Eingang ist gegeben. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch das Postauto gewährleistet, mit Verbindungen nach Mendrisio und Chiasso. Die Autobahn A2 ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Muggio, die Schulen in Lattecaldo. Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und authentischem Tessiner Charme. Highlights sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht gute Verkehrsverbindungen charmantes Wohnambiente vielfältige Nutzungsmöglichkeit Ubicazione | Dintorni 6838 Cabbio, Via Artisti Cantoni 28 Regione: Valle di Muggio Superficie del terreno: circa 250 m² Superficie abitabile: circa 350 m² Piani: 4 Condizioni: buone Cantina: sì Seconda casa: sì Posti auto:1 garage e pubblici nelle vicinanze Posizione: tranquilla e soleggiata Vista: sulle colline circostanti Scuole a: Lattecaldo Negozi: Muggio Trasporti pubblici: 300 m Distanza dalla città più vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell’immobile Questa grande casa di paese ticinese, ricca di carattere, si trova in una posizione estremamente tranquilla nel pittoresco centro di Cabbio, in Via Artisti Cantoni 28, nell’idilliaca valle di Muggio. L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali. Tutti i lavori di ristrutturazione necessari sono stati eseguiti con regolarità e a regola d’arte, per cui oggi la casa si presenta ben curata e in ottimo stato. Offre un ambiente abitativo di alto livello in un edificio storico con ambienti particolarmente ben progettati. Inoltre, potrebbe essere ulteriormente ampliata nella zona del sottotetto e nel seminterrato, consentendo così di offrire ulteriori camere per gli ospiti o piccoli appartamenti. È adatta sia come residenza principale che come casa vacanze. Inoltre, potrebbe essere utilizzata come B&B, essendo già oggi offerta su Airbnb. La disposizione interna è visibile nelle planimetrie riportate di seguito. L’immobile offre una splendida vista sui tetti dell’affascinante villaggio, sui pendii montuosi circostanti e sulla vetta del Monte Generoso. Una cantina lungo può essere usata come garage. Nelle vicinanze si trova un ampio parcheggio pubblico comunale. L’accesso in auto all’edificio è garantito sia dall’ingresso superiore che da quello inferiore. Il collegamento con i mezzi pubblici è assicurato dall’autopostale, con collegamenti per Mendrisio e Chiasso. L’autostrada A2 è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. I negozi si trovano a Muggio, mentre le scuole sono a Lattecaldo. Un´occasione ideale per gli amanti della tranquillità, della natura e dell´autentico fascino ticinese. Highlights posizione molto tranquilla con una splendida vista buoni collegamenti con i mezzi di trasporto ambiente abitativo di grande fascino molteplici possibilità di utilizzo
