Yield building, 4 apartments, 4 parking spaces

At a glance

Description

Bénéficiant d'un emplacement recherché, alliant qualité de vie, proximité des commodités et excellente accessibilité, Oron offre un cadre particulièrement favorable à la pérennité d'un investissement locatif. Cet immeuble de rendement à taille humaine, composé de 4 appartements et de 4 places de parc, représente une belle opportunité pour un investisseur privé à la recherche d'un placement stable, générateur de revenus et offrant un potentiel de valorisation à long terme. Les appartements profitent d'un environnement résidentiel agréable, avec une vue dégagée sur les espaces verts environnants et un excellent ensoleillement, des atouts particulièrement appréciés des locataires. Le plus important des rénovations a déjà été réalisé : structure du bâtiment assainie, chauffage neuf, toiture entièrement refaite et équipée de panneaux photovoltaïques récents. Autant d'éléments qui assurent une base saine et limitent les investissements à prévoir dans les années à venir. L'ensemble des logements est actuellement loué et génère un revenu locatif annuel d'environ CHF 80'000.- Rendement brut : env. 5.0 % Rendement net : env. 4.1 % Tous les fondamentaux d'un investissement immobilier réussi sont réunis : emplacement, rentabilité et sécurité -> On y va !

Location & surroundings