Immeuble de rendement à deux pas du lac et des vignes

L'immeuble de rendement est composé de neuf appartements (sept appartement ont été entièrement rénovés). Il y a également une restaurant qui possède un équipement professionnel et qui est actuellement libre de bail. Acune recherche de nouveaux locataires ne sera entreprise afin de laisser la liberté au futur propriétaire de choisir le locataire qui lui convient. Le bâtiment est situé dans une rue calme de Twann, proche du lac de Bienne. Le village est situé sur un axe routier très fréquenté, entre les villes de Bienne et Neuchâtel. Le jardin à l'arrière du bâtiment offre une vue panoramique sur les vignes, de superbes randonnées sont possibles sur les hauteurs du village. L'école primaire du village est situé à proximité de l'immeuble, 2 minutes à pied. Une rampe pour les personnes handicapées est installée pour accéder jusqu'au deuxième étage. Le bien a été rénové, est régulièrement entretenu et est en excellent état. L'immeuble comporte un duplex de 6,5 pièces, deux appartements de 4,5 pièces, un appartement de 3,5 pièces, deux appartements de 2,5 pièces, un appartement de 2 pièces et deux studios. Tous les lots sont actuellement loués. D'importants travaux de rénovation pour le système de chauffage ont été entrepris, avec le remplacement de plusieurs conduites principales de chauffage. Le chauffage au sol vient d'être rénové et le brûleur a subi une révision complète. Un projet de chauffage à distance est à l'étude avec une mise en service prévue entre 2027 et 2028.