Immeuble de rendement - Nyon
1260 Nyon
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Purchase price
On request
- 310 m²
- Living area
At a glance
- Plot
- 261 m²
- Available from
- On request
- Property type
- Multi-family house
- Volume (SIA)
- 1'623 m³
- Floors
- 3
- Land area
- 261 m²
Equipment
Taxes per year
Description
Rare opportunité d'acquérir un immeuble de rendement au coeur de Nyon, à proximité immédiate du lac Léman, des commerces, des transports et de toutes les commodités. Bâtiment ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2002 (maçonnerie, charpente, installations sanitaires et gaz, chauffage, électricité, aménagements intérieurs), avec des travaux de renforcement structurel réalisés plus tôt. L'immeuble comprend 3 appartements : deux 3,5 pièces et un 4,5 pièces non loué (actuellement occupé par la propriétaire), ainsi qu'une surface commerciale actuellement louée. Vente de l'immeuble en bloc. Le bien présente un fort potentiel de création de valeur : l'un des appartements, actuellement occupé par la propriétaire, est libre de tout bail et pourra être reloué à un prix de marché dès sa libération. Des travaux de rénovation ciblés permettraient en outre d'optimiser encore le rendement locatif global. Points forts Situation rare et recherchée, en plein centre Faible taux de rotation des locataires Revenus locatifs projetés : CHF 114'960.- / an Vente par voie d'appel d'offres. Dossier complet transmis sur demande aux investisseurs intéressés.
Location & surroundings
On request
1260 Nyon
