Immeuble mixte - Rendement net de 6 %, locataires en place
2300 La Chaux-de-Fonds
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Purchase price
CHF 1’995’000.–
- Price / m²
- CHF 2’494.–
- 800 m²
- Living area
At a glance
- Plot
- 300 m²
- Available from
- On request
- Property type
- Residential & commercial building
- Year built
- 1902
- Last renovation
- 2020
- Usable area
- 800 m²
- Floors
- 3
- Land area
- 300 m²
- Last renovated
- 2020
- Shops
- 153 m
- Primary school
- 711 m
- Kindergarten
- 108 m
- Public transport
- 101 m
Taxes per year
Description
Située au coeur de La Chaux-de-Fonds, ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO pour son urbanisme horloger, l'Immeuble bénéficie d'une emplacement central et pratique. Transports : La gare CFF de La Chaux-de-Fonds se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant des liaisons directes vers Neuchâtel, Bienne et Lausanne. Des arrêts de bus se situent également à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans la ville et la région. Commerces et services : De nombreux commerces, restaurants, banques et services administratifs se trouvent à quelques pas. Le centre-ville, avec ses rues commerçantes, ses cafés et ses marchés, est accessible en moins de 5 minutes à pied. Éducation et culture : Plusieurs établissements scolaires (écoles primaires, secondaires et gymnases) sont facilement accessibles. La ville propose aussi une offre culturelle riche avec le Musée international d'horlogerie, le théâtre et divers centres culturels à proximité. Qualité de vie : L'adresse combine la vitalité d'un centre urbain avec la proximité des espaces verts et des montagnes environnantes, permettant un accès rapide aux activités de plein air (randonnée, VTT, ski). Immeuble de rendement mixte de 6% situé dans une zone attractive avec un taux d'occupation de 100%. Cet immeuble dispose de 2 locaux commerciaux et de 4 appartements (2 appartements 2 pièces et 2 appartements 3 pièces) Il se distribue sur 6 niveaux avec combles et sous-sol. Possibilité d'aménager les combles. Le chauffage à distance sera disponible en 2028 avec possibilité de s'y raccorder. Dossier complet disponible sur demande.
Location & surroundings
- Bus Conservatoire 59 m
- Bus Théâtre 98 m
- Bus Espacité 116 m
- Bus Musées 175 m
CHF 1’995’000.–
2300 La Chaux-de-Fonds
