Lugano Centro: Negozio fronte lago con 3 vetrine - a reddito
Lugano , 6900 Lugano
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At a glance
Description
Lugano Centro – Negozio con 3 grandi vetrine fronte lago - a reddito. Nel cuore di Lugano, in posizione centralissima e fronte lago, proponiamo in vendita ampio e luminoso negozio con tre grandi vetrine , situato su un’importante via di forte passaggio pedonale e commerciale. A pochi passi da Via Nassa e dal LAC Lugano Arte e Cultura, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, boutique, uffici di rappresentanza o spazi espositivi che desiderano massima visibilità in una delle zone più prestigiose della città. Attualmente affittato con contratto triennale è adatto a chi cerca un investimento a reddito. Superfici Superficie commerciale: 110 mq Locale servizi e deposito Totale superficie: 133 mq Caratteristiche principali: 3 grandi vetrine fronte strada con affaccio verso il Lago di Lugano Ampia vetrata angolare che garantisce ulteriore luminosità e visibilità Bagno di servizio Locale deposito Posizione su via di forte passaggio pedonale e turistico Parcheggi, uffici, fitness, residenze e servizi nelle immediate vicinanze canone di locazione mensile CHF 5'000.- incluso di spese condominiali. La generosa superficie vetrata valorizza la luce naturale e assicura un impatto visivo di grande efficacia, elemento strategico per ogni attività orientata alla clientela locale e internazionale. Una soluzione funzionale ed elegante , in una location iconica di Lugano, perfetta per chi desidera investire o sviluppare la propria attività nel centro cittadino, direttamente sul lungolago. Centralissimo. Visibile. Strategico.
