Maison de 2 logements, 1 surface commerciale et 1 garage à Ste-Croix

Avenue de la Gare 8, 1450 Ste-Croix

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Purchase price

CHF 950’000.–

Price / m²: CHF 3’878.–

245 m²
Living area

At a glance

Plot: 505 m²
Available from: On request
Property type: Multi-family house
Year built: 1900
Volume (SIA): 1'251 m³
Land area: 505 m²
Shops: 260 m
Primary school: 400 m
Public transport: 120 m

Equipment

Balcony Parking Garage

Taxes per year

cheaper than dearer than same as

Profile

Reference municipality

Description

EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTRE Idéalement située au cœur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires). Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets. Il se distribue de la manière suivante : APPARTEMENT DE 5.5 PIECES Rez-de-chaussée Entrée indépendante Buanderie Espace chauffage et garde-manger 1er étage Séjour Cuisine et salle à manger Espace bureau ouvert WC séparé 2ème étage 2 chambres dont 1 avec balcon 2 chambres contiguës Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Combles Galetas non-isolé (accès par un escalier escamotable) APPARTEMENT DE 3.5 PIECES Rez-de-chaussée Entrée indépendante Séjour Cuisine et coin à manger ouvert sur le salon avec puits de lumière 2 chambres Salle d'eau avec douche WC séparé LOCAL COMMERCIAL Rez-de-chaussée Entrée indépendante 1 surface commerciale WC et lavabo EXTERIEUR ET ANNEXE Garage avec porte électrique Jardin Atelier