Character house in the heart of preserved and protected nature

Maison de caractère au cœur d'une nature préservée, disposant de volumes généreux et d'un grand jardin arboré. Située dans un cadre privilégié d'En Sermarets à Saint-livres, à côté d'Aubonne, cette ancienne bâtisse inscrite au patrimoine architectural vaudois bénéficie d'un environnement naturel d'une rare générosité. La propriété dispose d'une cour extérieure ainsi que de plusieurs terrasses et espaces de détente. Le jardin arboré offre des zones ombragées, un terrain de jeu, une marre et un potager, aménagés sur plusieurs niveaux. Il garantit une intimité absolue et un cadre de vie préservé. Le domaine dispose également d'une alimentation en eau par une source naturelle, une ressource précieuse et idéale pour l'arrosage du jardin. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie particulièrement chaleureux et baigné de lumière, où la vaste salle à manger et le salon avec cheminée s'articulent harmonieusement. Une grande cuisine accueillante s'ouvre sur un balcon, orienté plein sud-ouest, qui prolonge naturellement l'intérieur vers le jardin et un panorama verdoyant. Ce niveau et complété par un grand hall d'entrée, un wc visiteurs ainsi qu'une pièce polyvalente, idéale comme chambre ou bureau selon vos besoins. A l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux s'organisent autour d'une grande salle de bain. L'ensemble bénéficie d'une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis, offrant une lumière constante tout au long de la journée. En plus de locaux annexes et d'une salle de douche avec wc séparé, le rez-de-jardin offre un espace supplémentaire exceptionnel et indépendant de plus de 34 m2 s'ouvrant directement sur le jardin. S'ajoutent à cela un grand grenier et plusieurs dépendances offrant de nombreux espaces de rangement. Pour parfaire le tout, deux places de parc couvertes, avec borne de recharge électrique, ainsi que plusieurs espaces de stationnement extérieurs viennent compléter cette propriété.