Moderna Villa Ben Soleggiata con Piscina e Giardino in vendita a Pura

At a glance

Description

A Pura, in una zona tranquilla, soleggiata e immersa in un paesaggio incantevole, con tanta privacy, a soli 20 minuti dal centro di Lugano, offriamo in vendita questa moderna villa con bella piscina e giardino. La villa è stata costruita nel 2003 su un terreno pianeggiante di 1'115 mq, orientata a sud in zona soleggiata e tranquilla a Pura. Lugano dista ca. 10 km e l'aeroporto di Agno ca. 5 km, entrambi sono raggiungibili in auto oppure con la Ferrovia Luganese partendo da Caslano o Magliaso. Il paese è servito dall’autopostale. La proprietà ha una superficie abitabile di 340 mq ed è disposta su tre livelli così suddivisi: PIANO TERRENO: atrio d'entrata, guardaroba, bagno ospiti, grande soggiorno con zona camino e uscita su giardino e portico di 32 mq, cucina con isola aperta sulla sala da pranzo, pergolato esterno antistante la piscina, studio, locale tv. 3 garage, uno doppio e uno singolo e ampia possibilità di posteggio sul piazzale. PRIMO PIANO: camera matrimoniale con bagno e doccia, mobile lavandino con armadietti; zona guardaroba e armadi a muro, 3 camere da letto con armadi a muro, bagno con vasca e mobile lavandino con armadietti. PIANO CANTINA: atrio con armadi a muro, grande locale disponibile, cantina, lavanderia, cantina vini, locale hobby, rifugio e deposito; zona fitness e sauna con servizio wc e ampia doccia con idromassaggio. Giardino pianeggiante con irrigazione automatica (utilizzo con recupero delle acque meteoriche) e piscina. La villa è stata costruita secondo gli ultimi standard ecologici: pannelli solari, termopompa, aspirapolvere centralizzato, sistema d'allarme volumetrico e impianto BUS per tutto il piano terreno. CONDIZIONI DI VENDITA Possibilità di affitto con formula rent to buy, alla firma del contratto verrà stipulato un diritto di compera.

All characteristics

Location & surroundings