Moderner 177 m2 Büro- / Gewerberaum im OG1 + 12m2 Disponibelraum im UG
La-Nicca-Strasse 10, 7000 Chur
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At a glance
Description
Zum Verkauf steht ein moderner Gewerberaum direkt bei der Autobahnausfahrt Chur Süd. Der Raum bietet eine Gesamtfläche von 177 m² und überzeugt durch seine helle und ansprechende Gestaltung. Ausstattung: Raumgestaltung: Sichtbetonwände und -decke für ein zeitgemässes und industrielles Ambiente Fugenloser Gussboden, der sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht ist Schwarze Decke, die dem Raum einen eleganten Touch verleiht Technische Infrastruktur: Vorhandene Grundbeleuchtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre Effiziente Lüftungssysteme für ein optimales Raumklima Sanitäre Anlagen: Gemeinschaftliche Toilettenanlagen auf dem Stockwerk, getrennt für Damen und Herren Zusätzliche Fläche: Disponibelraum mit 12 m² im Untergeschoss, ideal für Lagerung oder als zusätzlicher Arbeitsraum Rechtliche Rahmenbedingungen: Das Grundstück befindet sich im Baurecht Die Gewerbefläche wird als Stockwerkeigentumsfläche verkauft Parkmöglichkeiten: Zusätzlich zu dem Gewerberaum stehen zwei Parkplätze zum Verkauf, jeweils zu einem Preis von CHF 35'000 (zzgl. MWST) . Besichtigungen: Besichtigungen des Objekts sind bei Bedarf jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Gewerberaums.
Features & amenities
All characteristics
Equipment
Dimensions
Media
Location & surroundings
- Bus Rossboden 106 m
- Bus Medienhaus/Rossboden 125 m
- Bus Sommeraustrasse Rossboden 199 m
- Bus Sommeraustrasse Rossboden 277 m
- Heating
- Heat pump
- Hot water
- Heat pump
- Floors
- 3
Source: FSO – Federal Register of Buildings and Dwellings (RBD) · As of 2020
