Spacieux 4 pièces d'env. 105m2 au coeur de Chexbres - Chardonne 2

Découvrez ce magnifique appartement d'environ 105 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble idéalement implanté dans le charmant village de Chexbres , surnommé le Balcon du Léman . Niché au coeur du prestigieux vignoble de Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce logement bénéficie d'un environnement privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Grâce à ses généreux espaces de vie, cet appartement de 4 pièces offre un confort remarquable et conviendra parfaitement à une famille, un couple ou toute personne souhaitant profiter de grands volumes dans un cadre de vie exceptionnel. La situation est idéale : à quelques minutes à pied du centre du village, vous trouverez commerces, restaurants, écoles, transports publics et gare CFF, permettant de rejoindre rapidement Lausanne, Vevey ou Montreux. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée au coeur des vignobles ainsi que la proximité immédiate du lac Léman. Le logement est composé comme suit : - Un grand couloir - Un séjour long et spacieux ouvert sur la cuisine avec accès à la terrasse - Une cuisine agencée - Trois chambres à coucher - Une salle de bains/WC - Un WC séparé - Une terrasse aménageable avec belle vue Caractéristiques complémentaires : - Une cave à disposition - Surface d'environ 105m2 - Disponible pour le 1er août 2026 - Appartement en cours de travaux - Possibilité de louer une place de parc extérieure à Fr. 150.00/mois en sus Conditions de location : Loyer mensuel net : Fr. 2'190.00 Acompte de charges : Fr. 400.00 Loyer mensuel brut : Fr. 2'590.00 Visites : Bernard Nicod SA - Elisa Comitino